分布式光伏电站屋顶租赁合同范本

分布式光伏电站屋顶租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有合法的屋顶使用权，乙方拟在甲方的屋顶上建设分布式光伏电站，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在分布式光伏电站屋顶租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

第二条租赁物的描述

甲方同意将其位于【具体地址】的屋顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于建设分布式光伏电站。租赁物的具体面积、结构、承重能力等详细情况见附件一。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每年【租金金额】元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的【支付日期】前支付下一年度的租金。

3.支付账户：甲方指定的租金收款账户为【甲方银行账户信息】。

第五条租赁物的交付

1.交付时间：甲方应在【交付日期】前将租赁物交付给乙方使用。

2.交付条件：甲方交付的租赁物应符合乙方建设分布式光伏电站的要求，包括但不限于承重、结构、面积等。

3.交付验收：乙方应在接收租赁物后的【验收期限】天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

第六条租赁物的使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，不得进行任何损害租赁物结构和安全的改造或使用。

3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第七条租赁物的修缮

1.甲方负责租赁物主体结构的修缮工作，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

2.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

3.因不可抗力因素造成的租赁物损坏，修缮费用由双方根据实际情况协商解决。

第八条租赁物的保险

1.乙方应为租赁物投保适当的保险，保险费用由乙方承担。

2.保险范围包括但不限于租赁物的损坏、丢失等风险。

3.乙方应将保险单副本提供给甲方备案。

第九条租赁物的转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让租赁物，应提前【通知期限】天书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第十条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

3.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的【违约金比例】%支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物的，应按照逾期天数支付【违约金金额】元/天的违约金。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十二条不可抗力

1.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应及时书面通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同或协商解决。

第十三条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

1.本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法