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文档简介

2025年住宅选购基础协议书模板甲方（以下简称“购房者”）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（以下简称“开发商”）：营业执照号：____注册地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的住宅事宜，达成如下协议：一、住宅基本信息1.1住宅项目名称：____1.2住宅项目地点：____1.3住宅栋数及房号：____1.4住宅面积：____平方米1.5住宅户型：____1.6住宅楼层：____二、住宅价格及支付方式2.1住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2付款方式：（1）一次性付款：甲方在____年____月____日前，将住宅总价支付给乙方。（2）按揭付款：甲方在____年____月____日前，向银行申请按揭贷款，并将首付款支付给乙方。剩余房款按照按揭贷款方式支付。2.3乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具正规发票。三、交付及验收3.1乙方应在____年____月____日前，将住宅交付给甲方。3.2交付标准：住宅应符合国家及地方相关法律法规规定的交付标准。3.3甲方在收到住宅钥匙后，应在____个工作日内对住宅进行验收。验收合格后，甲乙双方签署《住宅验收确认书》。四、保修及维修4.1乙方在住宅交付后，对住宅主体结构、设施设备等进行保修，保修期限为____年。4.2保修期内，如住宅出现质量问题，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内进行维修。4.3保修期外，甲方如需维修，可联系乙方进行有偿维修服务。五、物业管理5.1乙方应在住宅交付前，选聘具有资质的物业管理公司进行物业管理。5.2物业管理费：人民币（大写）：____元/平方米·月（小写）：____元/平方米·月。5.3物业管理服务内容：包括住宅小区的清洁、绿化、安保、公共设施维护等。六、违约责任6.1如乙方未能按约定时间交付住宅，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%支付。6.2如甲方未能按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%支付。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向住宅所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购房者）：____乙方（开

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