公司房产转让合同范本

公司房产转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，经双方友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产（以下简称“房产”）转让给乙方。

1.2标的房产位于___________________________，具体信息详见附件一：《房产登记证明》。

二、转让价格

2.1本合同标的房产转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付转让价格。

三、支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付转让价格。

3.2甲方在收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具收款证明。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付完转让价格后____个工作日内，将房产的占有、使用、收益和处分权全部转让给乙方。

4.2乙方在接收房产后，应在____个工作日内对房产进行验收，并出具验收报告。

五、税费承担

5.1甲方应承担在本次房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应承担在本次房产转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2本合同约定的违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在双方履行完毕约定的转让价格支付、交付与验收等义务后终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房产登记证明》

2.《房屋买卖合同》

3.《付款凭证》

4.《验收报告》

甲方（转让方）：____________________

日期：___________________________

乙方（受让方）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，丙方作为担保方同意为乙方的购买行为提供担保。经三方友好协商，就标的房产的转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产（以下简称“房产”）转让给乙方。

1.2标的房产位于___________________________，具体信息详见附件一：《房产登记证明》。

二、转让价格与支付

2.1本合同标的房产转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付转让价格。

2.3丙方同意为乙方的支付义务提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕转让价格止。

三、担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带责任担保，如乙方未按约定支付转让价格，丙方应立即代为支付。

3.2丙方的担保责任不因乙方的任何抗辩理由而免除。

3.3丙方有权随时要求乙方提供额外的担保措施，以保障其担保权益。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付完转让价格后____个工作日内，将房产的占有、使用、收益和处分权全部转让给乙方。

4.2乙方在接收房产后，应在____个工作日内对房产进行验收，并出具验收报告。

五、税费承担

5.1甲方应承担在本次房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应承担在本次房产转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间节点支付转让价格。

6.2甲方有权要求乙方在转让价格支付完毕后，立即办理过户手续。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间内提供相应的担保能力证明。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

7.2乙方在未支付完毕转让价格前，未经甲方书面同意，不得擅自处分标的房产。

7.3乙方如违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在双方履行完毕约定的转让价格支付、交付与验收等义务后终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房产登记证明》

2.《房屋买卖合同》

3.《付款凭证》

4.《验收报告》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为乙方的支付义务提供保障，确保甲方能够按时收到转让价格，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，通过设定严格的支付和交付条款，以及增加自身的权益保障措施，确保其在交易过程中的主导地位，降低交易风险，保障自身利益。同时，通过丙方的担保，进一步增强了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（购买方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（融资方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，丙方作为融资方同意为乙方的购买行为提供融资服务。经三方友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产（以下简称“房产”）转让给乙方。

1.2标的房产位于___________________________，具体信息详见附件一：《房产登记证明》。

二、购买价格与融资安排

2.1本合同标的房产购买价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方同意以丙方提供的融资方式支付购买价格。

2.3丙方同意向乙方提供总额为人民币____________元的融资，用于支付购买价格。

三、融资条款

3.1丙方提供的融资为无抵押贷款，乙方需按照丙方规定的还款计划进行还款。

3.2丙方有权在乙方违约或财务状况恶化时，要求乙方提前偿还全部或部分贷款。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付完购买价格后____个工作日内，将房产的占有、使用、收益和处分权全部转让给乙方。

4.2乙方在接收房产后，应在____个工作日内对房产进行验收，并出具验收报告。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在乙方支付完毕购买价格后，配合乙方办理房产过户手续。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在标的房产过户前，提供房产的完整权属证明。

6.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，确保房产处于可入住状态。

6.3乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、合理的融资条款。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

7.2甲方如提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

7.3甲方在未收到乙方全部购买价格前，不得擅自处分标的房产。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在双方履行完毕约定的购买价格支付、交付与验收等义务后终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件