门店持股合同范本

门店持股合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY连锁管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方系一家具备丰富商业地产开发、运营经验的企业，拥有位于XX市中心繁华地段的门店物业，并有意通过持股合作方式引入具备专业连锁管理能力的乙方，以实现门店物业的有效运营及增值；乙方则具备多年连锁品牌运营经验，拥有成熟的门店管理体系和丰富的市场资源，有意通过持股合作方式拓展业务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方门店持股合作事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为门店物业的持有方，具备物业开发、建设及运营资质，愿以持股方式与乙方合作，共同开展门店的经营管理。

2.乙方作为具备专业连锁管理能力的公司，愿意以持股方式参与甲方的门店运营，并负责门店的日常经营管理。

3.双方同意按照本合同约定的持股比例、权益及义务，共同承担门店运营的风险与收益。

4.双方确认，在签署本合同前，已充分了解对方的企业状况、财务状况、商业信誉等，确认具备合作的前提条件。

二、合作目标与范围

1.双方共同合作，充分发挥甲方物业资源和乙方品牌管理优势，提升门店的经营效益和市场竞争力。

2.合作范围包括但不限于门店的装修、招商、运营、管理等方面。

三、合作期限

1.本合同自双方签署之日起生效，合作期限为十年。

2.合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、持股比例及出资

1.甲方以门店物业作为出资，持股比例为60%。

2.乙方以品牌、管理经验等无形资产出资，持股比例为40%。

3.双方同意，在合作期间，未经另一方书面同意，不得擅自转让或抵押所持股份。

五、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十三、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在门店持股合作过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进合作共赢。敬请双方认真阅读、充分理解本合同各项条款，并在自愿、平等的基础上签署。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是通过甲方提供门店物业，乙方提供品牌管理及运营经验，共同合作开展门店的经营管理，实现门店价值的提升和双方经济效益的最大化。具体内容包括但不限于门店的装修设计、招商策划、日常运营管理、品牌宣传推广、市场拓展等合作事项。

第二条定义

1.门店物业：指甲方拥有的位于XX市中心繁华地段的商业物业，用于双方合作开展门店经营活动。

2.持股比例：指甲方和乙方按照本合同约定所持有的门店合作权益的百分比。

3.合作期限：指甲方与乙方合作开展门店经营管理的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定的持股比例享有门店的收益分配。

2.甲方应确保门店物业符合合作经营的要求，包括但不限于物业的使用权、租赁权、消防安全等。

3.甲方负责门店物业的维修、保养及必要时的改造工作，确保门店正常运营。

4.甲方有权对乙方的经营管理进行监督、检查，并提出合理建议和改进要求。

5.甲方应配合乙方完成门店的招商、品牌宣传等工作，共同提升门店知名度。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的持股比例享有门店的收益分配。

2.乙方负责门店的日常经营管理，包括人员招聘、培训、考核，以及门店销售、服务、财务等工作。

3.乙方有权根据市场状况和品牌发展战略，对门店进行装修、改造，提升门店形象和竞争力。

4.乙方应积极拓展市场，提高门店销售额，确保门店盈利能力的持续提升。

5.乙方负责门店的品牌宣传、推广活动，提高品牌知名度和市场占有率。

6.乙方应确保门店经营活动符合国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。

7.乙方在合作期间，不得擅自将门店经营权转让、出租或以其他方式处置。

8.乙方应定期向甲方报告门店经营状况，包括财务报表、市场分析等，以便甲方了解合作进展。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守以上权利与义务，共同为门店的成功运营和品牌发展努力。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，门店合作期间的经营收入，按照甲方60%、乙方40%的持股比例进行分配。

2.门店经营成本、费用等支出，由双方按照持股比例共同承担。

3.门店收益分配时，乙方应扣除必要的管理费用，具体数额由双方协商确定。

4.收益分配采用季度结算方式，每季度末进行一次收益分配，支付时间为次季度首月10日前。

5.支付方式：双方同意采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

甲方账户：XX银行XX分行，账户名称：XX商业发展有限公司，账号：XXXXXX

乙方账户：XX银行XX分行，账户名称：YY连锁管理有限公司，账号：XXXXXX

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，合作期限为十年。

2.合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）门店装修完毕并开业：本合同生效后18个月内；

（2）合作期限到期：本合同签署之日起十年。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供门店物业或门店物业不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按时支付合作收益的，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

3.甲方擅自转让、抵押门店物业或与合作有关的权益，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定负责门店的经营管理，导致门店经营不善的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未按时支付合作收益的，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.乙方擅自将门店经营权转让、出租或以其他方式处置的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合作期间侵犯他人知识产权、违反法律法规的，应自行承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应积极采取补救措施，减轻因违约造成的损失。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任。双方应就不可抗力事件造成的损失进行协商，合理分担因不可抗力造成的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方的商业秘密和相关信息，以免影响双方声誉和合作。

本合同争议解决条款的约定，旨在保障双方合法权益，降低争议解决成本，促进双方长期合作。双方应遵循诚实信用原则，积极解决争议，维护合同关系的稳定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行，发送至本合同约定的地址或邮箱，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形的；

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。

4.解除合同后，双方应按照合同约定及法律规定，处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本