复工施工方案 (一)

湘XX项目

XX地块复工施工方案

（方案编号：XXX）

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审核:

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I'录

1编制说明和编制依据..........................................3

1.1编制说明..............................................3

1.2编制依据..............................................3

2工程概况...................................................3

3目前酒店及裙楼施工进度情况..................................4

4工程总体目标................................................4

4.1总目标................................................4

4.2质量目标..............................................5

4.3工期目标..............................................5

4.4环境保护和职业健康安全目..............................5

4.5服务目标..............................................5

5进度计划....................................................6

6复工资源配备................................................6

7复工后A地块酒店平面布置图..................................8

8复工检查..................................................10

8.1管理措施.............................................10

8.2技术措施.............................................11

1、编制说明和编制依据

1.1编制说明

根据20XX年XX月XX日业主单位下发的工作联系单(XX),依据业主

单位要求，酒店需要停工，具体如下：

1、地下室施工完成，顶面完成、回填完成；

2、裙楼封顶，屋面完成；

3、塔楼施工至5层底板完成混凝土浇筑后暂停施工。

根据业主单位集团停工后进度计划要求，为保证酒店复工时能够快速

正常有序地开展施工，特编制此方案，以指导复工后的相关工作开展。

1.2编制依据

1.2.1《XX施工组织设计》；

1.2.2本工程与业主单位签订的合同文件：

1.2.3我部对施工现场环境的调查及施工部署安排；

1.2.4业主单位工程联系单(XXXXX)；

1.2.5《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；

1.2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

1.2.7目前酒店施工进度情况；

1.2.8复工后A地块大商业写字楼的进度情况；

2、工程概况

XX项目位于X区XX路与XX路之间。项目分为A.B两个地块，A地块

主要为住商业、甲级写字楼、酒店；B地块为住宅。是集中购物、休闲、娱

4.2质量目标

确保A地块酒店工程质量达到一次性验收合格，并且创湖南省“优质

结构工程”。

4.3工期目标

确保完成业主单位酒店复工调整后的节点工期要求，力争提前完成工

期节点。

4.4环境保护和职业健康安全目

1）严格按照IS014000环境管理标准和GB/T28001-2001职业安全健康

管理标准进行实施，制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强

施工组织和现场文明施工管理，重点落实防尘、防噪、防遗洒专项措施，

做好环境保护。

2）采取切实可行的安全措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，

确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件。

3）安全目标为国家“AAA级安全文明标准化诚信工地”。

4）CI创优目标为“中建总公司CI金奖”。

5）环境管理方面创“省级绿色施工示范工地”。

4.5服务目标

在本工程的各方面、各个阶段对业主、监理、设计单位提供服务和配合

工作，对指定的分包商、供应商及业主直接聘用的其它承包商提供配合服

务工作。施工过程中，积极协助业主，提出合理化建议，科学地编制施工

方案和作业计划，减少消耗，为业主最大限度节约投资。

工程交付使用后，定期对工程进行回访，做好保修服务工作。

5、进度计划

根据业主集团要求酒店复工日期为2016年7月，酒店开业日期为2017

年10月。我司暂定如下施工计划：

序

区域细目施工内容开始时间周期完成时间备注

号

1A区酒店主体结构停工

2A区酒店主体结构封顶

3A区酒店裙楼塔楼砌筑

4A区酒店屋面工程施工

5A区酒店塔吊拆除

6A区酒店外装施工

7A区酒店外架拆除

8A区酒店验收开业

6、复工资源配备

根据酒店施工进度计划，我项目部将合理安排人员、机械、劳务队、

材料等等。

主要施工机械设备一览表

施工阶段设备名称数量（台）技术状况备注

塔吊1良好TC6013

施工电梯1良好SCD200/200

大挖机2良好

小挖机2良好

炮机1良好

吊车2良好

主体施工阶

地泵1良好

段装修施工

车载泵1良好

阶段

地磅1良好

空压机4良好

污水泵15良好

气割3良好

焊机4良好

钢筋弯曲机3良好

主体施工阶钢筋套丝机3良好

段装修施工农用车2良好

阶段钢筋切断机2良好

叉车1良好

大铲车1良好

砂浆搅拌机4良好

劳务人员配置情侣一览表

施工阶段技术工种人员数量备注

木工45

钢筋工35

架子工15

混凝土工14

杂工（小工）60

主体施工阶段

砌筑工人36

装修施工阶段

抹灰工人30

水电工40

保安8

机械操作工人16

防水工人20

焊工11

7、复工后A地块酒店平面布置图

由于A地块酒店复工日期为20XX年XX月份，大商业已经开业，故酒

店四周要用围挡进行围护。其余加工区布置在围挡以内，与大商业分开单

独作业。具体如下：

围挡

酒店平面布置图

主要安全防护措施：

1、设备、设施

目前塔吊已经安装完成，停工后塔吊立即报停，并将大臂朝向调整至

酒店一侧；复工后闲置大臂长度，严禁在开业区域内旋转大臂。

施工电梯现正在准备安装，鉴于工程即将停工，即刻停止电梯安装；

其余小型设备、设施在围挡内进行保存；

2、水平防护

复工后，在塔楼六层设置一道水平大防护，以上按照每隔25米设置一

道水平防护，确保作业安全;

3、外立面防护

酒店复工后全部采用双排悬挑架作为外防护架，外立面安全网封闭严

实。

4、人员行为

复工后，酒店增设至4名专职安全员负责日常安全管理.，严格监督场

内人员安全行为，确保不发生任何认为安全事件。

5、消防安全

复工后，酒店内增设临时消防水池，消防水必须确保有足够的压力，

覆盖范围必须无死角。同时，尽量将地下室正式消防水池提前投入使用，

确保消防安全。

8、复工检查

8.1管理措施

8.1.1完善我项目部管理组织结构和人员配置，及各劳务公司的人员配

置，落实好安全生产责任制和岗位职责。

8.1.2组织管理和施工人员进行安全生产法律法规以及建筑安全规范的

学习，从思想、管理和行动上认识到“安全文明第一，施工质量在上”理

念的重要性。

8.1.3公司组织专人，对项目部层层落实安全生产责任制，建立健全各项

安全生产规章制度和操作规程，加强对项目部的R常监督管理，做到各种

检查与专项检查相结合。明确安全生产负责人，相关人员配备到位，理顺

关系。切实落实带班制。做好相关文件精神的理解和落实。

8.1.4保证安全生产的资金投入，落实好日常安全管理工作。

8.1.5安全生产责任制。必须