启迪科技园(太原)智能化信息化项目建设情况报告

清华科技园（太原）智能化信息化项目汇报-清华科技园（太原）智能化信息化项目汇报二O一四年四月十一日目录TOC\o"1-2"\h\z\u一、建设目标 3二、建设内容 32.1.智能化信息化基础设施和基本系统 32.2.智能化总控中心（IOC） 32.3.物业运营管理中心 42.4.一体化服务中心 42.5.启迪云数据中心 42.6.企业创新服务中心 4三、建设思路 5四、建设分期 54.1.招商阶段 54.2.入住阶段 64.3.运营阶段 7五、进度计划 85.1.计划安排 85.2.已完成工作 8六、建设项目说明 96.1.智能化信息化基础设施和基本系统 96.2.智能化信息化基础应用软件系统 146.3.启迪云平台系统 166.4.一体化服务中心和企业创新服务中心 16七、清华科技园（太原）智能化信息化总体框架 18八、IBM智慧园区参考架构 19九、IBM智慧园区成熟度分析 20十、投资预算 2210.1.园区综合管理区域 2210.2.酒店综合管理区域 23清华科技园（太原）智能化信息化项目汇报一、建设目标努力建设一个安全、舒适、便捷、健康、节能、可运营增值的物联化、互联化、智能化科技园——启迪智慧科技园。二、建设内容2.1.智能化信息化基础设施和基本系统（1）.基础设施：综合管路系统、运营商接入系统、无线覆盖系统、综合布线系统、信息网络系统、机房数据中心系统等。（2）.基本系统：火灾报警系统、建筑设备监控系统、智能照明系统、能耗监测计量系统、停车库管理系统、智能一卡通系统、视频监控系统、入侵报警系统、无线对讲系统、公共/应急广播系统、信息导引及发布系统、多媒体会议系统、梯控系统、访客管理系统以及涉及酒店专有的智能化信息化系统（客房集控系统、数字时钟系统、卫星电视系统、酒店门锁系统、酒店综合管理系统）等。2.2.智能化总控中心（IOC）硬件设备包括控制台、LCD拼接屏、监控电脑、有/无线通信设备、音响扩声设备等。软件系统主要部署园区多媒体介绍软件、基于三维GIS的智能化集成管理软件、园区运营管理驾驶舱软件、企业创新服务系统软件等。一方面，实现智慧园区的集中监控、指挥调度、应急联动、优化运行、统一运维、综合管理等功能，充分发挥智能化总控中心和运营指挥中心大脑的作用；另一方面，从设施配套、服务创新、企业孵化等角度全面展示清华科技园。2.3.物业运营管理中心实现园区内部管理的规范化、流程化、信息化。主要部署办公自动化系统、物业运营管理系统、财务业务一体化管理系统等基础应用软件。2.4.一体化服务中心构建融合呼叫中心、短信微信平台、门户网站、服务窗口于一体，网上网下相互结合的公共服务平台。建立流程化、规范化服务体系，为园区企业提供一站式服务。初期该中心可与物业运营管理中心合并建设。2.5.启迪云数据中心启迪云数据中心包括两方面内容。一方面，采用最新虚拟化、云计算技术构建一个满足园区智能化、信息化应用系统需求的数据中心云平台系统；另一方面，分步建设供入区企业租赁建立私有虚拟数据中心的公共云平台系统。对于公共云平台的建设，应考虑投资收益，先期可尝试建立一个小型示范性公共云平台。2.6.企业创新服务中心主要涉及：创业孵化、运营管理、人才服务、培训教育、投融资服务、科技扶持、创新成果展示推广、新三版服务等系统的建设。在提升服务水平的同时兼顾投资收益。开始可先建立一些展示、示范系统。三、建设思路3.1.涉及园区智能化信息化基础设施的建设，应选择适当超前的方案。3.2.涉及园区智能化信息化基本系统的建设，应选择主流、成熟、实用、可靠、易操作、易维护的方案。3.3.涉及园区智能化信息化基础应用软件系统（智能化集成系统、OA系统、物业运营管理系统、财务业务一体化系统、公共服务系统、公众信息服务系统等）的建设，应选择实用、安全、易操作、易集成、支持二次开发的方案。分步实施、逐步完善。3.4.涉及公共云平台、企业创新服务等增值系统的建设，应体现特色亮点，考虑可运营性和可扩展性，分步实施、逐步完善。3.5.涉及园区展示平台的建设，应运用各种最新科技手段，全面展示园区建筑、环境、配套设施等硬件实力和园区服务、科技、创新等软件实力，体现特色、亮点，创造极致体验。四、建设分期4.1.招商阶段（1）.智能化总控中心建设初期主要以内部装修、LCD拼接大屏、总控台、工作站、通信系统等硬件设施建设为主。（2）.启迪智慧科技园展示系统建设采用PPT、多媒体视频、三维实景等技术，制作介绍园区环境、建筑设施、配套设施、智能化系统、创新服务系统等的宣传展示资料，并尽力搭建一些涉及园区服务、园区运营管理、企业创新服务的体验展示环境。要在突出启迪智慧科技园的特色、亮点上下工夫。（3）.门户网站系统建设主要设置栏目：园区介绍、招商租赁、入区孵化、投融资服务、创业支持、科技资源、成果推广、人才服务、教育培训等。目的是对外宣传清华科技园品牌、招商引资等。招商阶段的重点在展示。以上项目应在2014年5月前建设完成。4.2.入住阶段（1）.智能化信息化基础设施和基本系统建设包括：综合管路系统、运营商接入系统、无线覆盖系统、信息网络系统、综合布线系统、机房数据中心、火灾报警系统、建筑设备监控系统、智能照明系统、能耗监测计量系统、停车库系统、智能一卡通系统、视频监控系统、入侵报警系统、无线对讲系统、公共/应急广播系统、信息导引及发布系统、多媒体会议系统、梯控系统、访客管理系统以及酒店专用的智能化信息化系统等。（2）.智能化信息化基础应用软件系统建设主要包括：智能化集成系统、OA系统、财务业务一体化系统、物业管理系统、公共服务系统、公众信息服务系统（整合门户网站、信息发布系统）以及酒店综合管理系统等。（3）.基础云平台和示范云平台系统建设包括：满足上述第（2）项软件应用系统运行所需的园区自用数据中心云平台和满足建立示范性虚拟数据中心所需的公共云平台系统。以上项目应在2014年7月前建设完成。4.3.运营阶段（1）.一体化服务中心建设融合呼叫中心、门户网站、服务窗口等，一方面，为租户提供：维修、保洁、保安、配送、会议、活动、IT运维等常规服务；另一方面，整合导入政务、金融、投资、科技以及其他第三方合作伙伴的服务，构建网上网下一体化服务平台。（2）.扩展云平台系统建设从运营角度考虑，分步构建满足入区企业建立私有虚拟数据中心和虚拟桌面IT系统的需求。（3）.扩展门户网站系统建设扩建园区门户网站系统，完善信息发布功能的同时，增加网上办事、交流互动、园区生活等栏目，构建网上虚拟科技园。（4）.企业创新服务中心建设基于启迪云平台，采用SaaS技术，搭建全方位服务于入区企业的人才、市场、金融、投资、科技、政务等创新服务系统。于A座北侧会展中心一层，建立清华科技园创新成果展示中心。于CD座裙房四层建立创新企业孵化中心。以上项目应结合运营情况，分期分步建设完成。五、进度计划仅涉及招商阶段和租户入住阶段的建设项目。5.1.计划安排（1）.规划设计（2013.3-2013.6）（2）.产品选型、施工单位招标（2013.7-2013.9）（3）.深化设计（2013.10-2013.12）（4）.建设实施（2014.1—2014.7）（5）.竣工验收（2014.8）（6）.结项评审（2014.8）5.2.已完成工作按计划第（1）、（2）、（3）项工作全部完成，并于2014年2月项目启动，施工队进场。其中，招商阶段要求建设的项目应于2014年5月前完成；租户入住阶段要求建设的项目应于2014年7月前完成。六、建设项目说明6.1.智能化信息化基础设施和基本系统建设项目功能描述建设分期建筑设备监控系统（楼控系统）BA主要实现：冷热源、空调/新风、给排水、送排风、风盘电源、变配电、电梯等的监控管理。主要作用：自动控制、集中监控、故障报警、优化运行、降低成本等。酒店区域不对风盘电源进行控制。租户入住前建设完成能耗监测计量系统主要实现：对每个单体建筑总用水、电、冷热量等情况分类分项实时监控和计量。为园区优化节能运行方案，提供参考数据。租户入住前建设完成智能照明系统（园区景观、楼体泛光等）主要对园区景观路灯照明、楼体泛光照明等进行远程控制、定时控制和场景式控制。酒店智能照明系统还涉及走廊、大堂、宴会厅、行政酒廊、美体美发中心等区域的灯光控制。租户入住前建设完成公共安全设施火灾自动报警系统FA按照要求，数据中心机房、UPS室等分别设置一套七氟丙烷气体灭火系统。另外，将数据中心机房、总控室、UPS室、汇聚机房、弱电间等区域的火灾报警，统一纳入园区整体火灾自动报警系统中。租户入住前建设完成入侵报警系统SA主要针对无人值守的重要机房（水泵房、UPS室、变电室、热水锅炉房）以及财务室、值班室、吧台等场所，设置入侵自动报警和手动报警设备，加强重点区域的安全防范水平。租户入住前建设完成视频安防监控系统主要实现园区出入口、园区广场路口、地下车库出入口和主要车道、单体建筑出入口、电梯前室、电梯轿厢、消防通道出入口以及公共场所、数据中心机房等重点部位的视频监控。酒店区域还包括楼道区域的视频监控。租户入住前建设完成电子巡更系统管理安保人员，确认按照预先编制的巡查程序，定时沿设定的路线进行安保巡查。租户入住前建设完成信息设施通信接入系统CA将三大运营商先进的公共电话网、宽带数据网、移动通信网、wifi无线网等接入科技园，服务全体入区企业、人员。租户入住前建设完成无线覆盖系统实现三大运营商的3G无线网络，无缝覆盖整个科技园。园区统一自建WIFI覆盖网络。租户入住前建设完成信息网络系统基于以太网技术，建立覆盖整个园区的万兆IP信息网络。一方面，满足承载园区和酒店智能化、信息化业务的需求；另一方面，满足入区企业构建虚拟企业网，开展各种信息化应用和访问互联网的业务需求。租户入住前建设完成数据中心设施（服务器、存储、系统软件、中间件等）用于部署、运行园区智能化系统、运营管理系统、公共服务系统、创新服务系统等应用软件。租户入住前建设完成综合布线系统园区电话和数据网络布线系统。前期仅涉及数据中心内部、数据中心至楼宇汇聚机房、楼宇汇聚机房至楼层弱电间，以及总裁会所、会议室、咖啡厅、食堂、泳池等区域的布线工程。不含出租区域的内部布线。酒店区域包括所有客房的布线系统建设。租户入住前建设完成有线电视分配网络系统只涉及从数据中心机房至楼宇汇聚机房、楼宇汇聚机房至楼层弱电间以及总裁会所、食堂等区域的有线电视分配网络建设。酒店区域包括室内有线电视分配网络的建设。租户入住前建设完成公共/应急广播系统仅涉及园区室外设置的草坪音箱公共广播系统建设。写字楼区域维持原消防应急广播设计。酒店区域基于原应急广播系统，通过增加喇叭密度，加大功放等，构建满足星级酒店要求的公共广播系统。租户入住前建设完成电子会议系统包括A座北侧会展中心二层两个会议室内的音响扩声、会议发言、视像跟踪、投影显示、无线中控等系统，支持先进的多媒体视频会议。酒店区域包括1个宴会厅、1个多功能厅、2个中会议室、4个小会议室的会议系统建设。根据需要还可考虑同声传译、灯光调节等系统。租户入住前建设完成信息导引及发布系统涉及：电梯内、一层大厅、一层服务台、会议室外、食堂、泳池等区域的LCD信息发布和部分区域的触摸屏查询系统。室内、外LED显示系统只涉及播放器、管路等设计，显示屏尺寸根据装修确定。租户入住前建设完成对讲通信系统建立无缝覆盖整个园区的无线对讲系统。4频道，可分部门使用。租户入住前建设完成智能一卡通系统门禁系统只在重要功能用房（水泵房、热水锅炉房、空调机组用房、柴油发电机房、变电室/所、酒店贵重物品寄存室等）和重要机房（数据中心机房、总控室、B座控制室、卫星电视机房、消防安保室、汇聚机房）等区域设置IC卡门禁系统。客房门锁为专用门禁系统。租户入住前建设完成梯控系统每部客梯均配置一套IC卡梯控系统，刷卡乘梯，加强人员管理。租户入住前建设完成消费系统只在负一层员工食堂设置7台IC卡收款机。酒店泳池、美体美发中心等设置7台IC卡收款机。租户入住前建设完成访客管理系统在每个单体建筑的一层大堂分别设置服务台，配置访客管理系统软硬件设备，对进出楼内的人员实行计算机登记管理等。租户入住前建设完成停车库系统园区北口设置双入单出、东口设置单入单出、南口设置单入、单出停车管理设备。地库一层设置停车引导系统。租户入住前建设完成酒店专有系统酒店数字时钟系统建立网络化母、子钟系统，为住客提供准确的世界时钟服务。交付运营前建设完成酒店客房集控系统对客房内的电源、照明、空调、门外显示牌等进行智能化集中控制。交付运营前建设完成酒店客房门锁系统酒店专用离线式IC感应卡门锁。交付运营前建设完成机房设施园区数据中心机房（含运营商接入机房）总面积约800平米。供运营商使用的机房面积约68平米；园区自用机房面积约50平米。剩余区域为三个运营机房（120m2、135m2、130m2）、总控中心（165m2）、IT运维室（38m2）、值班室（16m2）等用房。UPS室另外独立设于负一层，约114m2。租户入住前建设完成园区智能化信息化总控中心总控中心安装45块（15列*3行）46”LCD拼接大屏和5联控制台，面积约165平米。招商阶段建设完成B座一层控制室安装酒店区域的智能化信息化分控设备，设置1块4列*3行46”LCD拼接显示屏。同时作为B座智能化信息化系统的汇聚机房。交付运营前建设完成B座卫星电视机房用于安装卫星电视系统前端接收设备。交付前建设完成园区消防安保室（C座）于C座一层，按照要求，安装消防、应急广播等系统的总控设备和安防监控系统的分控设备并设置1块4列*3行46”LCD拼接显示屏等。同时作为C座智能化信息化系统的汇聚机房。租户入住前建设完成D座汇聚机房于D座负一层，用于安装D座智能化信息化系统的汇聚设备。租户入住前建设完成弱电间用于安装楼层布线、网络、监控等系统的接入设备。租户入住前建设完成6.2.智能化信息化基础应用软件系统建设项目功能描述建设分期信息化应用系统智能化集成系统基于最新三维GIS平台集成开发。实现集中监控、统一报警、指挥调度、应急预案、协调联动、优化运行、一键式管控、统一运维等功能。是园区智能化系统总控中心的核心软件。租户入住前建设完成办公自动化系统OA主要功能：统一内网门户（含手机门户）、工作流转、信息发布、交流沟通、知识管理、工作管理、人力资源管理、项目管理、个人办公、辅助办公、移动办公、分布式办公等。部分项目租户入住前建设完成，部分需要运营阶段完善。财务业务一体化系统在包括网络、数据库、管理软件平台等要素的IT环境下，将企业经营中的三大主要流程，即业务流程、财务会计流程、管理流程有机融合，将计算机的“事件驱动”概念引入流程设计，建立基于业务事件驱动的财务一体化信息处理流程，使财务数据和业务融为一体。部分项目入住前建设完成，部分需要运营阶段完善。物业管理系统招商租赁管理、园区资源管理、设施设备管理、收费管理、财务管理、物料管理、消防安保管理、绿化保洁管理等。部分项目租户入住前建设完成，部分需要运营阶段完善。公共服务系统包括园区日常服务（维修、装修、保洁、配送、会议、活动等）以及政务服务、金融服务、投资服务、科技服务、合作伙伴服务等第三方服务的导入和管理。部分项目租户入住前建设完成，部分需要运营阶段完善。公众信息服务系统整合门户网站、园区信息查询发布系统等，对外提供综合信息服务。部分项目租户入住前建设完成，部分需要运营阶段完善。酒店综合管理系统对酒店前后台、电话、餐厅、娱乐、洗浴、酒吧、工程、会员、库存、人事等进行综合管理。部分项目交付运营前建设完成，部分需要运营阶段完善。信息网络安全系统采用网络防火墙、入侵防御、漏洞扫描、病毒查杀、身份认证等手段，确保园区INTRANET的安全。部分项目租户入住前建设完成，部分需要运营阶段完善。6.3.启迪云平台系统建设项目功能描述建设分期云基础架构软件主要实现：计算虚拟化、网络虚拟化、存储虚拟化及上述虚拟化资源的池化管理。租户入住前建设完成基本和示范系统，运营期再扩建。桌面云软件主要实现：虚拟桌面、瘦客户机等功能。租户入住前建设完成基本和示范系统，运营期再扩建。云监控管理软件主要实现：云平台状态监控、运维、虚拟数据中心创建、资源分配、租赁收费、资源回收、云安全管理等功能。支持租户自助服务。租户入住前建设完成基本和示范系统，运营期再扩建。6.4.一体化服务中心和企业创新服务中心建设项目功能描述建设分期呼叫中心提供规范化、流程化语音电话服务。运营期建设。短信平台提供公共短信服务。运营期建设。窗口服务系统整合园区管理部门和政府、金融、投资、科技等单位的服务事项，提供一站式窗口服务。运营期建设。门户网站系统增加网上办事、交流互动、网上客服、园区生活等功能。提升文化，创建和谐科技园。运营期扩建。企业人才服务系统提供从创业、管理、人才、投融资、科技扶持、教育培训到业务市场、新三版上市等全方位的孵化服务。运营期建设。企业创新业务系统企业运营管理系统企业投融资服务系统企业科技服务系统企业教育培训服务系统企业电子商务平台企业创新成果展示中心