备案的借住合同范本

备案的借住合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：[填写甲方详细地址]

法定代表人/负责人：[填写甲方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[填写甲方的联系电话或邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：[填写乙方详细地址]

法定代表人/负责人：[填写乙方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[填写乙方的联系电话或邮箱]

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，经友好协商，甲方同意将其房屋借给乙方居住，乙方则承诺按时支付租金并按照约定使用房屋。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本借住合同，并共同遵守以下条款。

本合同的签订旨在明确双方在借住过程中的权利和义务，确保交易的公平性和合法性。甲方作为房屋的出租方，拥有房屋的所有权和使用权，并负责提供符合租赁条件的房屋。乙方作为承租方，享有按照约定使用房屋的权利，并承担相应的义务。

在本合同中，甲方应确保其所提供的房屋符合租赁要求，具备基本的生活设施，并保证房屋的安全和卫生。乙方则应按照约定支付租金，并合理使用房屋，维护房屋的完好。

双方约定的租金为每月[填写租金金额]，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，具体金额为逾期金额的[填写滞纳金比例]。

本合同的履行期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。如双方同意续签，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。

如乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照约定提供房屋，或房屋存在安全隐患的，甲方应承担相应的责任。

双方应尽力避免因不可抗力导致合同无法履行，一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同已有明确规定的外，双方同意遵守我国相关法律法规的规定。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在借住房屋过程中的权利和义务，确保双方利益的合理保障，维护交易的公平性和合法性。合同范围包括房屋的借住权、租金支付、房屋使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指提供房屋借住的当事人，拥有房屋的所有权和使用权。

2.乙方：指借住房屋的当事人，享有按照约定使用房屋的权利。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，以使用房屋。

4.借住期限：指乙方借住房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的结束日期日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应确保提供的房屋符合租赁要求，具备基本的生活设施，并保证房屋的安全和卫生。

2.甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用，并履行相关手续。

3.甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照约定使用房屋。

4.甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，应及时通知乙方，并协商解决。

5.甲方应承担因房屋本身原因导致的损失或损坏责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用房屋，并享受借住所带来的利益。

2.乙方应按时支付租金给甲方，并按照约定使用房屋，维护房屋的完好。

3.乙方应合理使用房屋，并注意房屋的安全和卫生。

4.乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，应及时通知甲方，并协商解决。

5.乙方应承担因自身原因导致的损失或损坏责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的租金为每月[填写租金金额]，租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付给甲方。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，具体金额为逾期金额的[填写滞纳金比例]。

3.租金支付过程中产生的所有费用由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期限]。

2.合同约定的借住期限为自甲方将房屋交付给乙方之日起至[填写结束日期]日止。

3.如双方同意续签，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。

4.在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲方根据实际损失确定。

2.如甲方未按照约定提供房屋，或房屋存在安全隐患的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方应遵守合同约定的借住期限，如乙方提前搬离房屋，视为乙方违约，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为[填写违约金金额]。

4.如甲方提前要求乙方搬离房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为[填写违约金金额]。

5.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.在合同有效期内，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

7.除本合同已有明确规定的外，双方同意遵守我国相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如强制征收、禁止使用等）。

2.一旦发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方应协商决定合同的终止、变更或延期。

5.双方同意，本合同中的不可抗力条款符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，对双方均具有法律约束力。

第八条争议解决

1.如本合同的履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决合同争议的最后手段，除非双方另有约定。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中的未争议部分，除非有法律判决或裁定要求暂停履行。

4.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.双方承诺，在争议解决过程中，将尽力保护对方的商业秘密和隐私，遵守法律法规和合同约定。

6.双方同意，本合同中的争议解决条款符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，对双方均具有法律约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知有效期内，应以送达对方指定的联系方式为准。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律法规和本合同的宗旨。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：（1）合同约定的借住期限届满，双方未续签的；（2）双方协商一致提前终止的；（3）一方违约严重，对方有权单方面终止合同的；（4）不可抗力导致合同无法履行的。

4.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复至合同起始状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同的附录包括房屋清单、附属设施清单等，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等