地下室改建施工劳务合同

地下室改建施工劳务合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地下室，需要对其进行改建，乙方具备相关施工能力，愿意提供施工劳务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

一、合同目的：甲方委托乙方对地下室进行改建施工，确保施工质量，按期完成工程。

二、合同背景：甲方拥有地下室的使用权，为满足实际需求，决定对地下室进行改建。乙方具备丰富的施工经验，同意承担该项工程。

三、合同期限：自本合同签订之日起至工程验收合格之日止。

四、工程内容及要求：详见附件一《地下室改建施工方案》。

五、工程款支付方式：详见附件二《工程款支付计划》。

六、违约责任：详见附件三《违约责任》。

七、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方负责提供地下室改建施工所需的场地、设施和条件，确保乙方施工顺利进行。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，向乙方提供必要的施工图纸、技术资料和施工图纸的修改通知。

3.甲方应按照合同约定的时间和方式，支付乙方工程款及相应费用。

4.甲方应配合乙方进行工程进度和质量的监督，对乙方施工过程中发现的问题及时提出修改意见。

5.甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。

6.甲方应按照合同约定的时间，组织工程验收，并对验收合格后的工程进行使用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料和施工图纸的修改通知，进行地下室改建施工。

2.乙方应确保施工质量符合国家相关标准和合同约定，对施工过程中出现的问题及时整改。

3.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

4.乙方应遵守国家有关施工安全和环境保护的法律、法规，确保施工安全，防止环境污染。

5.乙方应按照甲方要求，进行施工过程中的资料整理和归档，包括但不限于施工记录、验收报告等。

6.乙方应配合甲方进行工程进度和质量的监督，对甲方提出的问题及时予以回应和解决。

7.乙方应遵守合同约定，不得擅自变更施工方案或施工工艺，如需变更，应提前与甲方协商一致。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并确保施工质量。

2.甲方有权监督乙方施工进度，对施工过程中出现的问题提出整改要求。

3.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和证明。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款及相应费用。

双方义务：

1.甲方有义务提供施工所需的场地、设施和条件，并按时支付工程款。

2.甲方有义务配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工图纸、技术资料等。

3.乙方有义务按照合同约定进行施工，并确保施工质量。

4.乙方有义务遵守国家相关法律、法规，确保施工安全。

5.双方均有义务在合同履行过程中保持沟通，及时解决出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同的总金额为人民币[金额]元整，大写：[大写金额]。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后[预付款比例]%的合同总金额，即人民币[预付款金额]元，作为预付款一次性支付给乙方。

2.进度款：在施工过程中，乙方按实际完成工程量的[进度款支付比例]支付相应款项。具体支付节点如下：

-施工进度达到[百分比]时，支付至已完成工程量对应的金额；

-每完成[百分比]的工程量，支付至该阶段完成工程量对应的金额；

-以此类推，直至工程全部完成。

3.验收款：工程经甲方验收合格后，支付剩余的[验收款比例]%的合同总金额。

4.保修金：工程交付使用后，甲方应支付给乙方[保修金比例]%的合同总金额作为保修金，保修期满无质量问题后，乙方应全额退还保修金。

三、支付条件：

1.乙方应在每月[具体日期]前提交上个月的工程进度报告和发票，甲方在收到后[支付审核时间]内完成审核并支付进度款。

2.工程验收合格后，甲方应在[验收合格后具体日期]内支付验收款。

3.保修金在工程保修期满后，乙方应向甲方提供合格的保修报告，甲方在收到报告后[退还保修金时间]内退还保修金。

四、额外费用：

1.如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定的方式支付乙方相应的工期延误违约金。

2.因不可抗力或甲方责任导致的额外费用，由甲方承担。

3.如因乙方原因导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应的责任，并支付甲方由此产生的额外费用。

五、税费承担：

本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由相应的责任方承担。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付未付款项的[违约金比例]%作为违约金。

-若甲方未按时提供施工图纸、技术资料或施工条件，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。

-若甲方擅自变更施工方案或施工工艺，导致工程质量和进度受到影响，甲方应承担相应的责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

-若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应无条件返工，直至符合要求，并赔偿甲方因此造成的损失。

-若乙方违反施工安全规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交以下任一争议解决机构：

-诉讼：任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

-仲裁：双方可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

4.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

三、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或终止合同内容。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程验收合格之日止。如因不可抗力或其他原因导致工程无法按期验收，双方应协商延长合同有效期。

三、变更与终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

-因甲方原因导致合同终止的，甲方应向乙方支付合同总价款的[终止金比例]%作为终止金。

-因乙方原因导致合同终止的，乙方应向甲方支付合同总价款的[终止金比例]%作为终止金。

-如因不可抗力导致合同终止，双方互不承担违约责任，但应协商处理善后事宜。

四、通知

1.任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并通过[具体方式]送达对方。送达日期以对方签收日期为准。

2.如一方提供的联系信息发生变化，应在变化后[具体时间]内通知对方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同及其附件构成双方之间关于地下室改建施工劳务关系的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、地下室改建施工需求文档

1.地下室改建项目概述

2.改建目标及功能要求

3.设计原则及标准

4.施工进度安排

5.质量要求及验收标准

二、地下室改建设计方案

1.总平面布置图

2.结构设计图

3.电气设计图

4.水暖设计图

5.通风设计图

6.照明设计图

三、地下室改建技术规格

1.材料及设备清单

2.施工工艺及方法

3.施工安全措施

4.环境保护措施

5.质量控制措施

四、甲方相关证件复印件

1.地下室使用权证明

2.规划许可证

3.施工许可证

4.其他相关证件

五、乙方相关证件复印件

1.企业法人营业执照

2.施工资质证书

3.安全生产许可证

4.其他相关证件

六、其他相关文件

1.双方签订的书面协议

2.修改后的施工图纸及技术资料

3.工程进度报告

4.验收报告

5.其他双方认为必要的文件

附件中的所有文件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容如有变更，双方应签订书面变更协议，并作为本合同的