不动产续贷服务协议

不动产续贷服务协议编号：__________

甲方（出借方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（借款方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有一定资金，愿意为乙方提供续贷服务，乙方因原贷款合同到期需要续贷，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方为乙方提供续贷服务的相关事宜，保障双方权益，维护金融秩序。

二、合同背景：乙方原贷款合同于[原贷款合同到期日]到期，因经营需要，乙方申请续贷，甲方同意为乙方提供续贷服务。

三、合同期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还全部续贷款项之日止。

四、续贷款项：乙方同意向甲方申请续贷人民币[续贷款项]元，用于偿还原贷款及满足经营需求。

五、还款方式：乙方应按照原贷款合同约定的还款方式及期限，向甲方偿还续贷款项及利息。

六、违约责任：如乙方未按约定偿还续贷款项及利息，甲方有权采取法律手段追偿，并追究乙方违约责任。

七、争议解决：本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照协议约定，在乙方提出续贷申请后，及时审核乙方提供的资料，并在规定的时间内决定是否提供续贷服务。

2.甲方有义务按照约定的续贷款项和利率，向乙方提供续贷服务。

3.甲方应确保续贷款项的用途符合国家法律法规和金融政策，不得用于非法用途。

4.甲方有义务对乙方提供的信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

5.甲方应按照国家相关法律法规，对乙方进行贷后管理，确保贷款资金的安全使用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照原贷款合同约定的期限和金额，向甲方偿还原贷款本金及利息。

2.乙方在申请续贷时，应向甲方提供真实、完整、有效的相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.乙方应按照协议约定的用途使用续贷款项，不得挪用或用于非法活动。

4.乙方有义务按照协议约定的还款方式和期限，向甲方偿还续贷款项及利息。

5.乙方应配合甲方进行贷后检查，及时向甲方报告贷款资金的使用情况。

6.乙方在合同履行过程中，如发生变更事项，应及时通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的贷款申请资料，并对乙方进行贷前审查。

2.甲方有权根据乙方提供的资料和贷后表现，调整续贷款项的利率和期限。

3.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追偿贷款本金及利息。

4.乙方有权要求甲方按照协议约定提供续贷服务，并保护其合法权益。

双方义务：

1.甲方有义务按照协议约定提供续贷服务，不得无故拒绝。

2.甲方有义务在合同履行过程中，对乙方进行必要的指导和帮助。

3.乙方有义务按照协议约定使用贷款资金，不得挪用或滥用。

4.乙方有义务按照协议约定还款，不得逾期或欠款。

5.双方有义务在合同履行过程中，保持良好的沟通和协作，共同维护合同的顺利履行。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下，乙方申请续贷金额为人民币[续贷款项]元整，该金额为本协议的总合同金额。

2.支付方式如下：

a.乙方应在签订本协议后[支付期限]个工作日内，向甲方支付首期款项，金额为人民币[首期支付金额]元。

b.剩余贷款本金[剩余贷款本金金额]元，乙方应按照以下分期支付计划进行支付：

i.第[分期支付次数]期支付，金额为人民币[每期支付金额]元，支付时间为[每期支付时间]。

ii.第[分期支付次数]期及之后各期，支付金额及时间按照原贷款合同或双方另行约定的分期支付计划执行。

3.支付条件：

a.乙方支付款项时，应确保资金来源合法，并按照甲方的要求提供相关证明文件。

b.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据，确认收到款项。

c.如乙方未能按时支付款项，甲方有权按照协议约定的违约责任条款采取相应措施。

4.额外费用：

a.如乙方在合同履行过程中，因提前还款、逾期还款或其他原因产生额外费用，乙方应按照甲方的要求支付。

b.甲方在提供续贷服务过程中，因乙方原因产生的合理费用，乙方也应承担。

5.甲方有权根据乙方信用状况、还款能力等因素，调整支付方式和条件。

6.本协议项下的所有支付，均以人民币结算，不得以其他货币支付。

7.乙方应确保所有支付款项均通过甲方指定的账户进行，以保障资金安全和交易记录的准确性。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

a.甲方违约：若甲方未按约定提供续贷服务，或提供的服务不符合协议要求，视为甲方违约。

b.乙方违约：若乙方未按约定时间支付款项，或挪用贷款资金，或未按约定用途使用贷款，视为乙方违约。

2.违约责任：

a.甲方违约责任：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。

b.乙方违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失，并承担可能产生的其他法律责任。

3.违约金及赔偿：

a.甲方违约金：甲方违约时，应向乙方支付相当于未提供续贷服务金额的[违约金比例]%的违约金。

b.乙方违约金：乙方违约时，应向甲方支付相当于未支付款项金额的[违约金比例]%的违约金。

c.损失赔偿：双方因违约造成的实际损失，应按照实际损失金额进行赔偿。

4.争议解决：

a.争议解决方式：本协议项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

b.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起[协商期限]日内进行协商。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决地点：本协议项下的争议，如需诉讼解决，应在[争议解决地点]的人民法院进行。

6.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.管辖法院：本协议项下的争议，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼，该法院为争议解决的第一审法院。

8.不可抗力：如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

附则：

第一条生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效前，双方应按照协议约定完成所有必要的审批和登记手续。若因任何一方未履行上述手续导致本协议无法生效，责任由该方承担。

第二条有效期

本协议的有效期为自生效之日起至乙方偿还全部续贷款项及利息之日止。在协议有效期内，双方应严格遵守本协议的约定。

第三条变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面文件。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。

2.本协议的变更文件与本协议具有同等法律效力。

第四条终止

1.本协议因以下原因终止：

a.乙方偿还全部续贷款项及利息；

b.双方协商一致，并签署书面终止文件；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.任何一方违约，经另一方书面通知后[违约期限]日内仍未纠正；

e.法律法规或政策变化导致本协议无法履行。

2.本协议终止后，双方应按照协议约定进行结算，并处理与本协议相关的所有未了事项。

第五条通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方在协议中指定的地址或联系方式。

2.通知自发送之日起[通知期限]日内送达对方，视为有效送达。

第六条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

第七条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议签订后，如因打印、复制等原因造成的文字错误，经双方确认后予以更正，更正后的文本具有同等法律效力。

第八条约定生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一：贷款申请资料

包括但不限于以下内容：

a.乙方营业执照副本复印件；

b.乙方法定代表人身份证明及授权委托书；

c.乙方财务报表及审计报告；

d.乙方原贷款合同及相关协议；

e.乙方续贷申请表；

f.乙方其他可能对贷款申请有影响的资料。

2.附件二：续贷合同

本附件为续贷合同正文，详细列明了续贷款项、利率、期限、还款方式等条款。

3.附件三：贷后管理协议

本附件明确了甲方在贷后管理过程中的权利、义务及监督措施。

4.附件四：保密协议

本附件规定了双方在协议履行过程中对乙方信息保密的义务。

5.附件五：不可抗力事件清单

本附件列明了可能构成不可抗力事件的具体情况。

6.附件六：其他相关文件

包括但不限于以下内容：

a.乙方提供的其他证明材料；

b.甲方认为有必要提供的其他文件。

上述附件为本