双方买房合同范本

双方买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.4买方支付房款的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3买方在办理过户手续过程中，应承担一切税费及费用。

四、违约责任

4.1如卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整。

4.2如买方未按本合同约定的时间、数额支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产土地证复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请书

附件四：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方同意为买方的购房贷款提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.4买方支付房款的方式为：__________。

三、担保条款

3.1丙方同意为买方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在买方申请贷款时，向贷款银行出具担保函。

3.3丙方对买方的贷款承担连带责任担保。

3.4如买方未能按时偿还贷款，丙方应立即代为偿还，并有权向买方追偿。

四、交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.3买方在办理过户手续过程中，应承担一切税费及费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求卖方在交付标的房产前提供房屋质量保证。

5.2甲方有权要求卖方提供标的房产的合法权属证明。

5.3甲方有权要求卖方在交付标的房产时，确保房屋内无任何他人居住或占用。

5.4甲方有权要求丙方在担保期间内，提供担保履约情况的相关证明。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应确保标的房产权属清晰，无任何权属争议。

6.2乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。

6.3乙方应保证标的房产在交付时，符合约定的质量标准。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未能按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2如乙方提供的标的房产存在权属争议或质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

7.3如乙方在交易过程中存在欺诈行为，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产土地证复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请书

附件四：担保协议

附件五：其他相关证明材料

十、总结

本合同中第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加可靠的购房保障。通过丙方的担保，甲方在购房过程中能够享受到更为稳定的贷款支持，降低了购房风险。同时，甲方的权益在合同中得到充分保障，包括对标的房产的质量、权属以及交付等方面的要求。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步确保了甲方的利益不受损害。本合同旨在明确各方的权利与义务，保障甲方的权益，促进交易的顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）具有较大增值潜力，买方有意购买，丙方愿意为买方提供融资服务，双方经友好协商，就标的房产的买卖及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.4买方支付房款的方式为：__________。

三、融资条款

3.1丙方同意为买方提供融资服务，融资额度为人民币__________元整。

3.2融资期限为__________年，利率为__________。

3.3买方应在融资期限内按照约定的还款计划向丙方支付本息。

四、交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.3买方在办理过户手续过程中，应承担一切税费及费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求卖方在交付标的房产前提供房屋质量保证。

5.2乙方有权要求卖方提供标的房产的合法权属证明。

5.3乙方有权要求卖方在交付标的房产时，确保房屋内无任何他人居住或占用。

5.4乙方有权要求丙方在融资期间内，提供融资履约情况的相关证明。

六、甲方的权利与义务

6.1卖方应确保标的房产权属清晰，无任何权属争议。

6.2卖方应配合买方办理标的房产的过户手续。

6.3卖方应保证标的房产在交付时，符合约定的质量标准。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如卖方未能按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整。

7.2如卖方提供的标的房产存在权属争议或质量问题，卖方应承担相应的法律责任。

7.3如卖方在交易过程中存在欺诈行为，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。

七、丙方的权利与义务

7.4丙方有权要求卖方在标的房产过户前，提供必要的担保措施。

7.5丙方有权要求卖方在标的房产过户后，协助办理抵押登记手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产土地证复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请书

附件四：融资协议

附件五：其他相关证明材料

十、总结

本合同中