出租楼下店面合同范本

出租楼下店面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租楼下店面合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号楼下一层店面（以下简称“该店面”），乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号楼下一层店面，以下简称“该店面”。

1.2该店面面积共计__________平方米，具体用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合法使用该店面，不得擅自改变该店面的结构、用途和外观。

4.2乙方应保持该店面的清洁卫生，对损坏的设施设备及时修复或更换。

4.3乙方在租赁期间，如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2乙方擅自改变店面结构、用途或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3乙方未按约定使用该店面，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.该店面房产证复印件

2.该店面租赁平面图

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.乙方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租楼下店面合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号楼下一层店面（以下简称“该店面”），乙方有意租赁该店面进行经营活动，为保障甲方的合法权益，丙方愿意提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号楼下一层店面，以下简称“该店面”。

1.2该店面面积共计__________平方米，具体用途为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，共计__________元。租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方在租赁期间遵守国家法律法规，合法经营。

3.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方按照约定使用该店面。

3.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

3.4甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照约定时间支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

4.2乙方在租赁期间应合法经营，不得擅自改变该店面的结构、用途和外观。

4.3乙方应保持该店面的清洁卫生，对损坏的设施设备及时修复或更换。

4.4乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将店面恢复原状，并支付恢复费用。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方应在乙方违约或无法履行租金支付义务时，在约定担保范围内向甲方支付租金。

5.3丙方有权在乙方提前解除合同时，要求甲方退还已支付的保证金。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期未支付租金；

（2）擅自改变店面结构、用途和外观；

（3）违法经营；

（4）严重损害甲方权益的其他行为。

6.2乙方在租赁期间，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保乙方履行租金支付义务，降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的利益，确保租赁物的合法使用，并有权在乙方违约的情况下解除合同，减少损失。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的顺利开展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号楼下一层商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意租赁该商铺进行经营活动，为保障乙方的合法权益，丙方愿意提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号楼下一层商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺面积共计__________平方米，具体用途为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，共计__________元。租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权在租赁期间合法使用该商铺，按照约定用途进行经营活动。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电设施、网络接入等。

3.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在乙方违约或无法履行租金支付义务时，在约定担保范围内向甲方支付租金。

4.3丙方有权在乙方提前解除合同时，要求甲方退还已支付的保证金。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保该商铺的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应提供必要的经营条件，确保乙方能够正常开展业务。

5.3甲方应在租赁期满或乙方提前解除合同时，退还乙方押金。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供经营条件；

（2）擅自提高租金；

（3）干涉乙方正常经营活动；

（4）严重损害乙方权益的其他行为。

6.2乙方在租赁期间，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年______