物业房屋托管合同范本

物业房屋托管合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业房屋（以下简称“托管房屋”），甲方希望将该房屋委托给乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条托管房屋的基本情况

1.1托管房屋的具体地址为：____________________。

1.2托管房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3托管房屋的产权证号为：____________________。

1.4托管房屋的用途为：____________________。

1.5托管房屋的现有设施设备及装修情况详见附件一。

第二条托管期限

2.1本合同的托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2托管期限届满，甲方如需继续委托乙方管理，应提前______个月书面通知乙方，双方可另行签订新的托管合同。

第三条托管费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付托管费用，托管费用的标准为每月______元。

3.2托管费用的支付方式为：甲方应于每月的第______日前支付给乙方。

3.3甲方逾期支付托管费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的______%作为违约金。

第四条托管房屋的维护与修缮

4.1乙方应负责托管房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

4.2托管房屋如需进行修缮，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行。

4.3修缮费用由甲方承担，但因乙方管理不善导致的修缮费用由乙方承担。

4.4修缮完成后，乙方应将修缮情况及费用明细报告给甲方。

第五条托管房屋的使用与出租

5.1乙方有权根据市场情况对托管房屋进行出租。

5.2乙方应确保出租对象的合法性，并与承租方签订租赁合同。

5.3租赁合同的期限不得超过本合同的托管期限。

5.4乙方应将租赁合同副本提供给甲方，并确保租赁合同的执行。

第六条托管房屋的安全管理

6.1乙方应确保托管房屋的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

6.2乙方应定期对托管房屋进行安全检查，并做好记录。

6.3如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施进行处理。

第七条托管房屋的保险

7.1甲方应为托管房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2保险合同的受益人为甲方，但乙方有权根据需要提出保险理赔。

7.3如因乙方管理不善导致保险事故的发生，乙方应负责赔偿甲方的损失。

第八条托管房屋的转让与抵押

8.1甲方在托管期限内转让托管房屋的，应提前______个月书面通知乙方，并征得乙方的同意。

8.2甲方在托管期限内抵押托管房屋的，应提前______个月书面通知乙方，并征得乙方的同意。

8.3甲方转让或抵押托管房屋后，本合同对新的产权人继续有效。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

10.1甲方逾期支付托管费用的，除支付逾期金额外，还应支付违约金。

10.2乙方未按合同约定履行托管义务的，应赔偿甲方因此造成的损失。

10.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

附