单间公寓托管合同范例

单间公寓托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的单间公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的单间公寓，以下简称“该公寓”。

1.2乙方承租该公寓仅用于居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方有权代收代缴物业管理费及其他相关费用，并从乙方租金中扣除。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用过程中，应妥善保管该公寓，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方负责租赁物的日常维修，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.3乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.该公寓租赁物照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的单间公寓（以下简称“该公寓”），甲方希望将该公寓的租赁权委托给乙方，并由丙方作为物业管理方进行管理，乙方同意承租该公寓，丙方同意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的单间公寓，以下简称“该公寓”。

1.2乙方承租该公寓仅用于居住，不得用于经营性活动。

1.3丙方负责该公寓的日常物业管理，包括但不限于卫生、安保、维修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.3丙方负责收取乙方租金，并将租金及时转交甲方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

5.2丙方负责代收物业管理费及其他相关费用，并将费用扣除后余额转交甲方。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用过程中，应妥善保管该公寓，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方负责租赁物的日常维修，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权随时检查该公寓的租赁状况，并要求乙方提供租赁期间的合理使用证明。

7.2甲方有权在租赁期间内调整租金，但须提前一个月通知乙方。

7.3甲方有权在租赁期满后，根据市场行情和实际情况，决定是否续签本合同。

7.4甲方有权要求乙方遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物；

（4）违反物业管理规定；

（5）未经甲方同意转租或转借该公寓。

九、丙方的责权利

9.1丙方负责该公寓的日常物业管理，确保公寓的安全、整洁和使用舒适。

9.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并有权对违反规定的乙方采取必要措施。

9.3丙方有权收取乙方缴纳的物业管理费及其他相关费用，并将费用扣除后余额转交甲方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业化的物业管理服务，保障甲方的财产权益，提高租赁物的使用效率，同时为乙方提供舒适、安全的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同的主导地位，确保租金的及时收取，维护自身的合法权益，同时通过丙方的专业管理，降低物业管理成本，提高租赁物的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公空间（以下简称“该办公空间”），甲方希望将该办公空间出租给乙方使用，乙方同意承租该办公空间，并由丙方作为物业管理方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的办公空间，以下简称“该办公空间”。

1.2乙方承租该办公空间仅用于办公用途，不得用于其他非法活动。

1.3丙方负责该办公空间的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、维修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.3丙方负责收取乙方租金，并将租金扣除物业管理费用后余额转交甲方。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

4.2丙方负责代收物业管理费及其他相关费用，并将费用扣除后余额转交甲方。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保办公环境的舒适和安全。

5.2乙方有权在租赁期间内，根据业务需求对办公空间进行合理装修，但需提前通知丙方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，不得随意提高租金。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和实际情况，决定是否续签本合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）未按约定提供办公空间；

（3）擅自提高租金；

（4）违反合同约定，损害乙方权益。

6.2甲方不得在租赁期间内，将办公空间转租给第三方，否则乙方有权解除合同。

七、丙方的责权利

7.1丙方负责该办公空间的日常物业管理，确保办公环境的整洁、安全和舒适。

7.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并有权对违反规定的乙方采取必要措施。

7.3丙方有权收取乙方缴纳的物业管理费及其他相关费用，并将费用扣除后余额转交甲方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商