关于学校房屋合同范本

关于学校房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应承担房屋租赁期间的日常维护费用，包括但不限于水、电、煤气等费用。

3.3乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、房屋交付与退租

4.1乙方应在租赁期限开始前__________日内，将房屋及附属设施交付甲方验收。

4.2租赁期满或双方约定的其他退租情形出现时，乙方应提前__________日向甲方提出退租申请。

4.3退租时，房屋及附属设施应保持原状，如乙方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

5.2乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同书

2.房屋租赁登记申请书

3.房屋租赁合同备案证明

4.房屋租赁登记证明

5.房屋租赁合同登记备案表

6.房屋租赁合同登记备案通知书

7.房屋租赁合同登记备案证明

8.房屋租赁合同登记备案证明复印件

9.房屋租赁合同登记备案证明复印件

10.房屋租赁合同登记备案证明复印件

11.房屋租赁合同登记备案证明复印件

12.房屋租赁合同登记备案证明复印件

13.房屋租赁合同登记备案证明复印件

14.房屋租赁合同登记备案证明复印件

15.房屋租赁合同登记备案证明复印件

16.房屋租赁合同登记备案证明复印件

17.房屋租赁合同登记备案证明复印件

18.房屋租赁合同登记备案证明复印件

19.房屋租赁合同登记备案证明复印件

20.房屋租赁合同登记备案证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________（具体用途），丙方作为第三方担保方，为保证乙方按时履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为支付乙方欠付的租金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应承担房屋租赁期间的日常维护费用，包括但不限于水、电、煤气等费用。

4.3乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、房屋交付与退租

5.1乙方应在租赁期限开始前__________日内，将房屋及附属设施交付甲方验收。

5.2租赁期满或双方约定的其他退租情形出现时，乙方应提前__________日向甲方提出退租申请。

5.3退租时，房屋及附属设施应保持原状，如乙方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方代为支付乙方欠付的租金。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或进行其他形式的处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋得到合理使用，维护房屋的价值，并保障租金的稳定收入。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同更加注重甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋承租人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________（具体用途），丙方作为第三方担保机构，为保证乙方在租赁期间享有稳定的居住环境，同时降低甲方的出租风险，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为支付乙方欠付的租金。

四、乙方权益条款

4.1乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利，包括居住、生活等。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的居住条件符合合同约定，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方及时修复。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，收回押金，无欠款情况下，押金应全额退还。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

5.2甲方如未保证房屋的居住条件，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方如单方面解除合同，应提前__________日通知乙方，并支付相当于__________个月租金的赔偿金。

六、房屋交付与退租

6.1乙方应在租赁期限开始前__________日内，对房屋进行验收，如有问题，应在验收报告中注明，甲方应在__________日内予以修复。

6.2租赁期满或合同解除时，乙方应保持房屋及附属设施原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本