商铺买卖消防合同范本

商铺买卖消防合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于__________的商铺，该商铺已取得消防验收合格证明。

二、乙方同意将上述商铺出售给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2商铺已取得消防验收合格证明，消防设施齐全，符合消防要求。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付商铺总价款的____%作为定金。

2.1.2甲方在支付定金后____个工作日内，办理商铺产权过户手续。

2.1.3甲方在取得商铺产权后，负责商铺的日常运营和管理。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方提供商铺的消防验收合格证明及相关资料。

2.2.2乙方在甲方支付定金后____个工作日内，配合甲方办理商铺产权过户手续。

2.2.3乙方保证商铺的消防设施齐全，符合消防要求。

三、合同价款及支付方式

3.1商铺总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方支付定金后，剩余款项按以下方式支付：

3.2.1甲方在签订本合同之日起____个工作日内，支付商铺总价款的____%。

3.2.2甲方在办理商铺产权过户手续后____个工作日内，支付商铺总价款的____%。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付定金或剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

4.3乙方未按约定提供消防验收合格证明及相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺消防验收合格证明

2.商铺产权证

3.商铺租赁合同（如有）

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“消防服务方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于__________的商铺，该商铺已取得消防验收合格证明。

二、乙方同意将上述商铺出售给甲方。

三、丙方作为专业的消防服务方，同意为本合同提供消防技术服务，确保商铺的消防设施符合相关法律法规的要求。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商铺买卖及消防技术服务事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2商铺已取得消防验收合格证明，消防设施齐全，符合消防要求。

二、甲方的权利义务

2.1甲方有权要求乙方提供商铺的消防验收合格证明及相关资料。

2.2甲方有权要求丙方对商铺消防设施进行全面检查，确保其符合消防要求。

2.3甲方有权在商铺消防设施不符合要求时，要求乙方或丙方进行整改。

2.4甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方办理商铺产权过户手续。

三、乙方的权利义务

3.1乙方应向甲方提供商铺的消防验收合格证明及相关资料。

3.2乙方应配合甲方要求丙方对商铺消防设施进行检查。

3.3乙方应在丙方检查发现消防设施不符合要求时，及时进行整改。

3.4乙方应按照合同约定，在甲方支付定金后____个工作日内，办理商铺产权过户手续。

四、丙方的权利义务

4.1丙方应按照甲方要求，对商铺消防设施进行全面检查，出具检查报告。

4.2丙方应确保检查报告的客观、真实、准确。

4.3丙方应在检查过程中，发现消防设施不符合要求时，及时通知甲方和乙方。

4.4丙方应按照合同约定，提供消防技术服务，协助乙方进行消防设施的整改。

五、合同价款及支付方式

5.1商铺总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方支付定金后，剩余款项按以下方式支付：

5.2.1甲方在签订本合同之日起____个工作日内，支付商铺总价款的____%。

5.2.2甲方在办理商铺产权过户手续后____个工作日内，支付商铺总价款的____%。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付定金或剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

6.3乙方未按约定提供消防验收合格证明及相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

6.4丙方未按约定提供消防技术服务或检查报告的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺消防验收合格证明

2.商铺产权证

3.商铺租赁合同（如有）

4.消防技术服务合同

5.其他相关文件

第三方消防服务方的介入，旨在保障甲方在购买商铺时，商铺的消防设施符合相关法律法规的要求，从而确保甲方的人身和财产安全。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，强化了对商铺消防设施的监管权，提高了交易的安全性。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，确保了交易过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“物业管理方”）：

鉴于：

一、乙方有意出售其名下位于__________的商铺，甲方有意购买。

二、丙方作为专业的物业管理方，同意为本合同提供物业管理服务，确保商铺的日常运营和管理符合相关法律法规及物业管理规定。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商铺买卖及物业管理服务事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2商铺已取得相关产权证明，具备合法销售条件。

二、乙方的权利义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付商铺价款。

2.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

2.3乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应的救济措施。

2.4乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方办理商铺产权过户手续。

三、丙方的权利义务

3.1丙方应按照合同约定，提供物业管理服务，确保商铺的日常运营和管理符合相关法律法规及物业管理规定。

3.2丙方应确保物业管理的服务质量，维护业主的合法权益。

3.3丙方有权要求甲方配合物业管理工作的开展。

3.4丙方有权在物业管理过程中，发现甲方违约行为时，及时通知乙方。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方提供商铺的产权证明及相关资料。

4.2甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关资料。

4.3甲方有权在丙方提供的服务不符合约定时，要求乙方或丙方进行整改。

4.4甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方办理商铺产权过户手续。

五、合同价款及支付方式

5.1商铺总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方支付定金后，剩余款项按以下方式支付：

5.2.1甲方在签订本合同之日起____个工作日内，支付商铺总价款的____%。

5.2.2甲方在办理商铺产权过户手续后____个工作日内，支付商铺总价款的____%。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付定金或剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

6.3乙方未按约定提供商铺产权证明及相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

6.4丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明

2.物业管理服务合同

3.其他相关文件

乙方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，