农村单元楼买卖合同范本

农村单元楼买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

农村单元楼买卖合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村单元楼（以下简称“该楼”）的产权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该楼产权转让给乙方。

1.2该楼的具体位置、面积、结构、配套设施等情况详见附件一：《农村单元楼买卖合同附件一》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该楼产权及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在取得该楼产权后，有权对该楼进行装修、改造等使用。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让该楼产权过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担购买该楼过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付该楼产权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《农村单元楼买卖合同附件一》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：甲方房屋所有权证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：乙方银行卡复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村单元楼买卖合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村单元楼（以下简称“该楼”）的产权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该楼，为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该楼产权转让给乙方。

1.2该楼的具体位置、面积、结构、配套设施等情况详见附件一：《农村单元楼买卖合同附件一》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该楼产权及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在取得该楼产权后，有权对该楼进行装修、改造等使用。

四、第三方责任及权利

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，如乙方未按约定支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其支付的款项。

五、税费承担

5.1甲方应承担转让该楼产权过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担购买该楼过程中产生的税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有本合同项下的全部权益，包括但不限于该楼产权、交易价款等。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行担保义务，如丙方未履行，甲方有权直接向乙方追偿。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得对该楼进行装修、改造等使用。

7.3乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《农村单元楼买卖合同附件一》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：甲方房屋所有权证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：乙方银行卡复印件

附件六：丙方营业执照复印件

附件七：丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保交易安全，降低交易风险。丙方的介入有助于增强甲乙双方的信任，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，享有本合同项下的全部权益。甲方为主导，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。甲方通过设定乙方违约及限制条款，进一步保障自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的二手房（以下简称“该房产”）的产权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产产权转让给乙方。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、配套设施等情况详见附件一：《二手房买卖合同附件一》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房产产权及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产产权后，有权对该房产进行装修、改造等使用。

四、第三方责任及权利

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产，如甲方未按约定交付，丙方有权代为交付，并有权向甲方追偿。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其支付的款项。

五、税费承担

5.1甲方应承担转让该房产产权过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担购买该房产过程中产生的税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有本合同项下的全部权益，包括但不限于该房产产权、交易价款等。

6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产，如甲方未按约定交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方有权要求丙方履行担保义务，如丙方未履行，乙方有权直接向甲方追偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2甲方在未交付全部房产前，不得将该房产的产权转移给第三方。

7.3甲方不得要求乙方提前支付房款，除非乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《二手房买卖合同附件一》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：甲方房屋所有权证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：乙方银行卡复印件

附件六：丙方营业执照复印件

附件七：丙方担保承诺书

乙方为