商铺仓库出租合同范本

商铺仓库出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺及仓库，现甲方愿意将该商铺及仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺及仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况如下：

（1）商铺面积：____________________平方米；

（2）仓库面积：____________________平方米；

（3）商铺及仓库内部设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：商铺租金为每月人民币____元，仓库租金为每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在使用过程中符合安全、卫生、环保等相关要求。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，并承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.银行转账凭证

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺及仓库，现甲方愿意将该商铺及仓库出租给乙方使用，并由第三方主体对乙方进行管理与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺及仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况如下：

（1）商铺面积：____________________平方米；

（2）仓库面积：____________________平方米；

（3）商铺及仓库内部设施：____________________。

二、第三方主体职责

2.1第三方主体负责租赁物的日常管理，包括但不限于：物业管理、安全保障、设施维护等。

2.2第三方主体应确保乙方按照合同约定使用租赁物，并对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

2.3第三方主体有权对租赁物进行合理使用和改善，但需事先取得甲方书面同意。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：商铺租金为每月人民币____元，仓库租金为每月人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在使用过程中符合安全、卫生、环保等相关要求。

5.3第三方主体应监督乙方遵守租赁物使用及维护的规定，并对违反规定的行为进行处理。

六、甲方权益

6.1甲方有权监督第三方主体履行管理职责，对第三方主体的管理行为提出意见和建议。

6.2甲方有权要求第三方主体提供租赁物的使用情况、维护情况及乙方遵守合同情况的相关报告。

6.3甲方有权根据租赁物的使用情况，调整租金标准或解除本合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法经营。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.银行转账凭证

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业的管理和服务，保障甲方权益，提高租赁物的使用效率，同时为乙方提供便捷的租赁体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁物的安全、稳定运行，维护自身合法权益，实现经济效益最大化。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用和管理，降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺及仓库，现甲方愿意将该商铺及仓库出租给乙方使用，并由第三方主体为乙方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺及仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况如下：

（1）商铺面积：____________________平方米；

（2）仓库面积：____________________平方米；

（3）商铺及仓库内部设施：____________________。

二、第三方主体职责

2.1第三方主体负责为乙方提供租赁物的日常运营支持，包括但不限于：物业管理、安全保障、设施维护等。

2.2第三方主体应确保乙方在使用过程中享有合同约定的权益，并对甲方的管理行为进行监督。

2.3第三方主体有权对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方合理使用租赁物。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：商铺租金为每月人民币____元，仓库租金为每月人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量。

5.2乙方有权要求第三方主体提供专业的运营支持，包括但不限于：技术指导、市场推广等。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

6.2如甲方违反合同约定，单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付赔偿金。

6.3甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.银行转账凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导