噪音扰民租房合同范本

噪音扰民租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，现欲出租给乙方使用，乙方有意承租，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方承租房屋仅用于________________________，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付租金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方押金。

四、交付与接收

4.1甲方应在________________________前将房屋交付乙方使用，乙方应于交付时对房屋进行检查，如有损坏，应在接收时通知甲方。

4.2乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋退还甲方，并保持房屋的完好状态。

五、房屋维修及养护

5.1在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修及养护，乙方应负责房屋内部设施的维修及养护。

5.2甲方在接到乙方关于房屋维修的请求后，应在________________________日内进行维修。

六、噪音扰民处理

6.1乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得在房屋内制造噪音扰民。

6.2如乙方违反本合同第六条第一款规定，甲方有权要求乙方立即停止噪音扰民行为，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，现欲出租给乙方使用，乙方有意承租，丙方作为担保方，为确保乙方履行租赁合同，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方承租房屋仅用于________________________，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付租金。

三、押金及第三方责任

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方押金。

3.2丙方作为担保方，在本合同履行过程中，若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任，保障甲方权益。

四、交付与接收

4.1甲方应在________________________前将房屋交付乙方使用，乙方应于交付时对房屋进行检查，如有损坏，应在接收时通知甲方。

4.2乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋退还甲方，并保持房屋的完好状态。

五、房屋维修及养护

5.1在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修及养护，乙方应负责房屋内部设施的维修及养护。

5.2甲方在接到乙方关于房屋维修的请求后，应在________________________日内进行维修。

六、噪音扰民处理

6.1乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得在房屋内制造噪音扰民。

6.2如乙方违反本合同第六条第一款规定，甲方有权要求乙方立即停止噪音扰民行为，并承担相应的法律责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

7.1.1逾期支付租金超过________________________日；

7.1.2擅自改变房屋结构或用途；

7.1.3损坏房屋或附属设施；

7.1.4违反本合同约定的其他事项。

7.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，确保乙方履行租赁合同，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，通过合同条款的设定，加强对房屋租赁的管理，确保房屋安全、完好，维护自身合法权益。同时，通过增加乙方违约及限制条款，降低租赁过程中的风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，现欲出租给乙方使用，乙方有意承租，丙方作为中介方，协助双方达成租赁事宜，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方承租房屋仅用于________________________，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付租金。

三、押金及第三方责任

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方押金。

3.2丙方作为中介方，负责协调双方关系，确保合同履行，但不承担直接的租赁责任。

四、交付与接收

4.1甲方应在________________________前将房屋交付乙方使用，乙方应于交付时对房屋进行检查，如有损坏，应在接收时通知甲方。

4.2乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋退还甲方，并保持房屋的完好状态。

五、房屋维修及养护

5.1在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修及养护，乙方应负责房屋内部设施的维修及养护。

5.2甲方在接到乙方关于房屋维修的请求后，应在________________________日内进行维修。

六、噪音扰民处理

6.1乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得在房屋内制造噪音扰民。

6.2如乙方违反本合同第六条第一款规定，甲方有权要求乙方立即停止噪音扰民行为，并承担相应的法律责任。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供以下服务：

7.1.1确保房屋安全、卫生、适宜居住；

7.1.2及时修复房屋设施损坏；

7.1.3保障乙方的人身和财产安全。

7.2乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

8.1.1逾期交付房屋；

8.1.2未提供合同约定的房屋维修服务；

8.1.3侵犯乙方合法权益。

8.2甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或单方面解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之