临建土地租赁合同范例

临建土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿意将上述土地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________的土地使用权出租给乙方使用，租赁土地面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商，经双方同意后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地仅用于__________用途，不得擅自改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用和赔偿金后，无息退还租赁保证金。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供符合本合同约定的土地使用权；

（2）保证租赁土地的使用权合法、有效；

（3）负责租赁土地的维修、保养；

（4）遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

6.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定的用途使用租赁土地；

（2）按照约定支付租金；

（3）爱护和使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（4）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.本合同签订地相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，为保障甲方权益，乙方同意租赁该土地，第三方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________的土地使用权出租给乙方使用，租赁土地面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任

4.1第三方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2第三方在本合同履行过程中，如乙方违约，应承担相应的担保责任。

4.3第三方担保期间，如乙方履行合同义务，甲方应将担保金无息退还第三方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内提供相关资质证明，确保乙方具备合法经营资格。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期内对租赁土地进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方有权监督乙方租赁土地的使用情况，如发现乙方违约，有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应责任。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应按照约定支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.第三方担保合同；

4.本合同签订地相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险；

2.促使乙方履行合同义务，确保租赁顺利进行；

3.维护租赁市场秩序，促进租赁双方合法权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方土地资源的合理利用；

2.确保甲方在租赁过程中获得预期收益；

3.维护甲方合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于经营，为保障乙方的经营权益，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________的商业物业出租给乙方使用，租赁物业面积为__________平方米，具体位置为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2第三方在本合同履行过程中，如乙方违约，应承担相应的担保责任。

4.3第三方担保期间，如乙方履行合同义务，甲方应将担保金无息退还第三方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的物业，并保证物业符合国家相关法律法规的要求。

5.2乙方有权在租赁期限内对物业进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的责任和义务

6.1甲方应保证租赁物业的合法使用权，并确保物业在租赁期间符合安全、卫生等标准。

6.2甲方应配合乙方进行必要的物业装修和改造，并承担相应费用。

6.3甲方应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2甲方如未按约定提供符合要求的物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方如擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证