商铺委托经营合同范例

商铺委托经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于__________商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出租给乙方经营；乙方愿意租赁该商铺并从事商业活动。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有并位于__________的商铺，租赁面积__________平方米，房屋结构及装修状况详见附件一《商铺基本情况》。

1.2乙方租赁该商铺后，应合法合规从事商业经营活动，不得改变商铺用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续经营，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为：每月__________日支付前一个月的租金。

3.2乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每月租金的__________%。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照约定用途合理使用该商铺，并承担商铺内设施设备的日常维护责任。

4.2乙方在使用过程中，如需对商铺进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、合同解除与终止

5.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方违反合同约定，乙方提出解除；

（2）乙方违反合同约定，甲方提出解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法律规定可解除合同的情形。

5.2本合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并将商铺退还给甲方。

六、违约责任

6.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.附件一《商铺基本情况》

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

2.附件二《租金支付凭证》

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（管理方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于__________商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并希望将该商铺委托给丙方进行经营管理，以实现商铺价值的最大化；乙方愿意租赁该商铺并委托丙方进行经营管理。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有并位于__________的商铺，租赁面积__________平方米，房屋结构及装修状况详见附件一《商铺基本情况》。

1.2乙方租赁该商铺后，应合法合规从事商业经营活动，不得改变商铺用途。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为管理方，负责该商铺的日常经营管理，包括但不限于市场调研、招商、租赁、维护等。

2.2丙方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金需提前一个月通知乙方。

2.3丙方应确保商铺的安全、整洁，对商铺的设施设备进行定期检查和维护。

2.4丙方有权对违反商铺管理规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、解除租赁合同等。

2.5丙方在经营过程中产生的债权债务由其自行承担。

三、甲方的责任与权利

3.1甲方有权监督丙方的经营行为，确保丙方按照合同约定履行义务。

3.2甲方有权要求丙方定期提供经营报告，包括但不限于财务报表、市场分析报告等。

3.3甲方有权对丙方的经营策略提出建议，丙方应充分考虑甲方的意见。

3.4甲方在合同期间内，如需调整商铺用途或进行重大装修改造，应提前与丙方协商并取得书面同意。

3.5甲方有权解除合同，但需提前__________个月通知丙方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为：每月__________日支付前一个月的租金。

4.2乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每月租金的__________%。

五、租赁期限

5.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

5.2租赁期限届满后，如乙方继续经营，双方可协商续签本合同。

六、违约责任

6.1如丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3如丙方未能按照约定进行经营管理，导致商铺价值受损，甲方有权要求丙方进行赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.附件一《商铺基本情况》

2.附件二《租金支付凭证》

本合同第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在专业、高效地管理商铺，提高商铺的租金收益，降低运营风险。同时，丙方的专业经营能力有助于提升商铺的品牌形象，增加商铺的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，对商铺的经营和发展拥有最终决策权。甲方通过主导合同条款，确保商铺的合法权益得到保障，同时通过丙方的专业经营，实现商铺价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（经营管理方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于__________商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并希望将该商铺出租给乙方经营；乙方愿意租赁该商铺并委托丙方进行经营管理，以充分利用其专业能力和市场资源。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有并位于__________的商铺，租赁面积__________平方米，房屋结构及装修状况详见附件一《商铺基本情况》。

1.2乙方租赁该商铺后，应合法合规从事商业经营活动，不得改变商铺用途。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为经营管理方，负责该商铺的日常经营管理，包括但不限于市场调研、招商、租赁、维护等。

2.2丙方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金需提前一个月通知乙方。

2.3丙方应确保商铺的安全、整洁，对商铺的设施设备进行定期检查和维护。

2.4丙方有权对违反商铺管理规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、解除租赁合同等。

2.5丙方在经营过程中产生的债权债务由其自行承担。

三、乙方的责任与权利

3.1乙方有权监督丙方的经营行为，确保丙方按照合同约定履行义务。

3.2乙方有权要求丙方定期提供经营报告，包括但不限于财务报表、市场分析报告等。

3.3乙方有权对丙方的经营策略提出建议，丙方应充分考虑乙方的意见。

3.4乙方在合同期间内，如需调整商铺用途或进行重大装修改造，应提前与丙方协商并取得书面同意。

3.5乙方有权要求甲方确保商铺的租赁权稳定，不得随意解除合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为：每月__________日支付前一个月的租金。

4.2乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每月租金的__________%。

五、租赁期限

5.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

5.2租赁期限届满后，如乙方继续经营，双方可协商续签本合同。

六、违约责任

6.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如丙方违反合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3如甲方未能确保商铺的租赁权稳定，导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保其在租赁过