商铺转让协议合同范本

商铺转让协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方同意将上述商铺（以下简称“转让商铺”）及其附属设施（以下简称“附属设施”）转让给乙方，乙方愿意接受上述转让，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1转让商铺的名称：__________

1.2转让商铺的地址：__________

1.3转让商铺的面积：__________平方米

1.4转让商铺的用途：__________

二、转让商铺的转让价格及支付方式

2.1转让商铺的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付上述转让价格，支付方式如下：

（1）签订本合同当日，支付人民币__________元整作为定金；

（2）支付定金后__________个工作日内，支付人民币__________元整；

（3）支付前述款项后__________个工作日内，支付人民币__________元整。

三、附属设施转让及交付

3.1甲方同意将转让商铺的附属设施一并转让给乙方。

3.2乙方应在支付转让商铺的全部转让价格后，甲方将附属设施交付给乙方。

四、权利义务

4.1甲方保证转让商铺的产权清晰，不存在任何争议或负担。

4.2甲方保证转让商铺的附属设施符合相关法律法规的要求，不存在安全隐患。

4.3乙方应按照转让商铺的用途合理使用，不得擅自改变用途或结构。

4.4乙方应在使用转让商铺期间，遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

5.2如甲方未按约定交付转让商铺及其附属设施，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3如任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.转让商铺的产权证明文件；

2.转让商铺的附属设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方同意将上述商铺（以下简称“转让商铺”）及其附属设施（以下简称“附属设施”）转让给乙方，乙方愿意接受上述转让。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1转让商铺的名称：__________

1.2转让商铺的地址：__________

1.3转让商铺的面积：__________平方米

1.4转让商铺的用途：__________

二、转让商铺的转让价格及支付方式

2.1转让商铺的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付上述转让价格，支付方式如下：

（1）签订本合同当日，支付人民币__________元整作为定金；

（2）支付定金后__________个工作日内，支付人民币__________元整；

（3）支付前述款项后__________个工作日内，支付人民币__________元整。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方未按约定支付转让价格的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付定金前提供相关财务状况证明，以证明其具备支付转让价格的能力。

4.2甲方有权要求乙方在支付定金后，提供支付转让价格的分期付款计划，以保障甲方权益。

4.3甲方有权要求乙方在转让商铺交付前，提供转让商铺的附属设施清单，确保附属设施完好无损。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

5.2如乙方擅自改变转让商铺的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在签订本合同后，不得将转让商铺的权益转让给任何第三方。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求乙方提供支付转让价格的财务担保，以保障丙方的权益。

6.2丙方有权在乙方未按约定支付转让价格的情况下，代为支付，并要求乙方在__________个工作日内偿还。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.转让商铺的产权证明文件；

2.转让商铺的附属设施清单；

3.丙方的担保承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时支付转让价格，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进公平交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方同意将上述商铺（以下简称“转让商铺”）及其附属设施（以下简称“附属设施”）转让给乙方，乙方愿意接受上述转让。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的产权转让义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1转让商铺的名称：__________

1.2转让商铺的地址：__________

1.3转让商铺的面积：__________平方米

1.4转让商铺的用途：__________

二、乙方的权益保障

2.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供转让商铺的产权证明文件，确保商铺的产权清晰。

2.2乙方有权要求甲方在交付商铺前，提供商铺的附属设施清单，确保附属设施符合约定。

2.3乙方有权要求甲方在交易过程中，提供与商铺相关的所有资料，包括但不限于租赁合同、水电费缴纳证明等。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下甲方的产权转让义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在甲方未按约定履行产权转让义务的情况下，在接到乙方通知后__________个工作日内，协助乙方完成产权过户手续。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求在签订本合同后，甲方不得再将转让商铺的权益转让给任何第三方。

4.2乙方有权在交付商铺后，根据市场情况调整商铺的用途，但需符合相关法律法规的要求。

4.3乙方有权要求甲方在转让商铺后，提供一定的运营支持，包括但不限于技术培训、市场推广等。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定提供产权证明文件或附属设施清单，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方在交付商铺过程中，隐瞒商铺的实际状况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在转让商铺后，不得干涉乙方对商铺的运营管理，如违反约定，乙方有权要求甲方停止侵权行为。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求甲方在签订本合同前，提供相关财务状况证明，以证明其具备履行产权转让义务的能力。

6.2丙方有权在甲方未按约定履行产权转让义务的情况下，代为履行或协助乙方履行，并要求甲方偿还相关费用。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.转让商铺的产权证明文件；

2.转让商铺的附属设施清单；

3.丙方的担保承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：