商铺建房合同范本

商铺建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日签订，为确保商铺建房的顺利进行，明确双方的权利义务，特订立如下条款：

一、项目概况

1.1商铺建房地点：____市____区____街道____号。

1.2商铺建筑面积：____平方米。

1.3商铺用途：____。

二、合同双方

2.1建设单位（甲方）：____（以下简称“甲方”）。

2.2承包单位（乙方）：____（以下简称“乙方”）。

三、工期与进度

3.1乙方应按甲方要求，于____年__月__日前完成商铺的建造工作。

3.2乙方在施工过程中应遵守国家有关建筑法律法规，确保工程质量和安全。

四、工程造价

4.1商铺建造成本：____元。

4.2甲方支付乙方工程款的支付方式及比例：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方____%的工程款；

（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方____%的工程款；

（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方____%的工程款；

（4）保修金：竣工验收合格后，甲方支付乙方____%的工程款，作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还乙方。

五、质量保证

5.1乙方应确保商铺建造质量符合国家相关建筑标准和规范。

5.2甲方对工程质量有监督、验收的权利，乙方应积极配合甲方进行工程验收。

六、保修期限与责任

6.1乙方对商铺建造工程自竣工验收合格之日起，承担____年保修责任。

6.2在保修期内，若商铺出现质量问题，乙方应无条件进行维修，确保商铺的正常使用。

七、违约责任

7.1若甲方未能按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。

7.2若乙方未能按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

7.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商铺建筑设计图纸；

（2）商铺建造合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订，为确保商铺建房的顺利进行，明确各方的权利义务，维护甲方的权益，特订立如下条款：

一、项目概况

1.1商铺建房地点：____市____区____街道____号。

1.2商铺建筑面积：____平方米。

1.3商铺用途：____。

二、合同主体

2.1建设单位（甲方）：____（以下简称“甲方”）。

2.2承包单位（乙方）：____（以下简称“乙方”）。

2.3监理单位（丙方）：____（以下简称“丙方”）。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为监理单位，负责对商铺建造工程进行全面监理，确保工程质量、进度和投资控制。

3.2丙方有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。

3.3丙方有权对商铺建造工程进行验收，验收合格后方可交付甲方使用。

3.4丙方有权要求乙方提供相关施工资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、质量检测报告等。

四、工期与进度

4.1乙方应按甲方要求，于____年__月__日前完成商铺的建造工作。

4.2丙方应确保工程进度符合合同约定，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

五、工程造价与支付

5.1商铺建造成本：____元。

5.2甲方支付乙方工程款的支付方式及比例：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方____%的工程款；

（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方____%的工程款；

（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方____%的工程款；

（4）保修金：竣工验收合格后，甲方支付乙方____%的工程款，作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还乙方。

5.3丙方对工程造价有监督权，如发现乙方虚报工程量或存在其他违规行为，有权要求乙方进行整改，并追究乙方责任。

六、质量保证

6.1乙方应确保商铺建造质量符合国家相关建筑标准和规范。

6.2丙方对工程质量有监督、验收的权利，乙方应积极配合丙方进行工程验收。

七、保修期限与责任

7.1乙方对商铺建造工程自竣工验收合格之日起，承担____年保修责任。

7.2在保修期内，若商铺出现质量问题，乙方应无条件进行维修，确保商铺的正常使用。

7.3丙方对保修期内的问题有权进行监督，如发现乙方拖延维修或维修不到位，有权要求乙方承担相应责任。

八、违约责任

8.1若甲方未能按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。

8.2若乙方未能按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

8.3若丙方未能履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任。

8.4双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）商铺建筑设计图纸；

（2）商铺建造合同；

（3）监理合同；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，介入商铺建造工程，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，降低甲方在工程质量、进度和投资控制方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为建设单位，主导商铺建造工程，旨在实现商业目的，确保商铺的顺利交付和投入使用。甲方通过主导合同，明确各方的权利义务，保障自身权益，降低风险，实现商业利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订，为确保项目施工的顺利进行，明确各方的权利义务，保障乙方承包商的合法权益，特订立如下条款：

一、项目概况

1.1项目名称：____项目

1.2项目地点：____市____区____街道____号

1.3项目规模：____平方米

1.4项目用途：____

二、合同主体

2.1建设单位（甲方）：____（以下简称“甲方”）

2.2承包单位（乙方）：____（以下简称“乙方”）

2.3监理单位（丙方）：____（以下简称“丙方”）

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为监理单位，负责对项目的施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度和环境保护。

3.2丙方有权要求乙方提供施工计划、技术方案、质量保证措施等文件。

3.3丙方有权对乙方进行定期和不定期的现场检查，对发现的问题提出整改要求。

3.4丙方有权对项目的竣工进行验收，并对验收结果负责。

四、工期与进度

4.1乙方应按甲方要求，于____年__月__日前完成项目的施工工作。

4.2丙方应监督乙方按照合同约定的工期和进度要求进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。

五、工程造价与支付

5.1项目总投资：____元

5.2甲方支付乙方工程款的支付方式及比例：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方____%的工程款；

（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方____%的工程款；

（3）竣工结算：项目竣工并经丙方验收合格后，甲方支付乙方____%的工程款；

（4）质保金：竣工结算后，甲方支付乙方____%的工程款，作为质保金，质保期满无质量问题，甲方退还乙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权要求丙方对支付进度进行监督。

6.2乙方有权在施工过程中因不可抗力或甲方原因导致工期延误时，要求甲方延长工期或调整合同价格。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、材料供应、设备使用等。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未能按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。

7.2若甲方擅自修改设计或增加工程量，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应费用。

7.3甲方不得擅自指定分包商，如需指定，应事先征得乙方同意，并承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）项目设计图纸；

（2）施工合同；

（3）监理合同；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承包商，主导施工过程，旨在保障自身的合