工程可持续性投资造价咨询协议

工程可持续性投资造价咨询协议编号：__________

甲方：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX工程造价咨询有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拟在XX市XX区开发建设一住宅项目，为保障项目可持续发展，降低工程造价，甲方拟聘请乙方进行工程可持续性投资造价咨询。本协议双方本着平等互利的原则，就相关事宜达成如下共识：

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供项目相关资料：甲方应向乙方提供项目可行性研究报告、设计图纸、地质勘察报告、相关法律法规等必要资料，确保乙方能够全面了解项目情况。

2.配合乙方工作：甲方应积极配合乙方进行现场勘查、技术交流等工作，确保乙方能够顺利开展工作。

3.支付咨询费用：甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方咨询费用。

4.保密义务：甲方对乙方在咨询过程中知悉的商业秘密、技术秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

5.修改意见反馈：甲方对乙方提出的咨询意见，应在规定时间内给予反馈，并对乙方提出的修改建议进行充分考虑。

乙方责任和义务：

1.保守秘密：乙方应遵守保密原则，对甲方提供的相关资料和项目信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.完成咨询任务：乙方应根据甲方提供的项目资料，结合工程可持续性原则，按照约定的期限完成造价咨询工作，并提出咨询报告。

3.提供专业意见：乙方应凭借其专业知识和经验，对甲方项目的投资造价进行合理分析，并提出切实可行的建议。

4.按时提交报告：乙方应在约定的时间内，将咨询报告提交给甲方，并就报告内容进行详细解释。

5.接受甲方监督：乙方应接受甲方对咨询工作的监督，对甲方提出的合理要求予以配合。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定期限完成咨询任务，并对乙方的工作质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方在咨询过程中保守秘密，不得泄露甲方商业秘密。

双方义务：

1.甲方应按时足额支付乙方咨询费用，不得无故拖延。

2.乙方应按照约定期限完成咨询任务，并对甲方提供的项目资料保密。

合同金额与支付方式：

本协议咨询服务总金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00），以下简称“咨询费”。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起五个工作日内，向乙方支付咨询费的30%，即人民币二十四万元整（￥240,000.00）。

2.进度款：乙方在完成初步咨询报告并经甲方确认后，甲方应在十个工作日内支付咨询费的40%，即人民币三十二万元整（￥320,000.00）。

3.验收款：乙方在完成全部咨询工作，提交最终咨询报告并经甲方验收合格后，甲方应在十个工作日内支付咨询费的20%，即人民币十六万元整（￥160,000.00）。

4.保修金：乙方在提交最终咨询报告后的六个月内，甲方应支付咨询费的10%，即人民币八万元整（￥80,000.00）作为保修金，保修期满无质量问题后，甲方应将保修金无息退还乙方。

支付条件：

1.甲方支付款项前，应向乙方提供书面确认函，确认已收到乙方提交的相关报告或服务。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法有效的税务发票。

3.若因甲方原因导致乙方无法按期完成咨询工作，甲方应按照实际完成进度支付相应款项。

4.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应根据实际情况协商解决支付问题。

额外费用：

1.若因甲方原因导致乙方需进行额外工作，如补充资料、修改报告等，甲方应按照乙方实际工作量及收费标准支付额外费用。

2.乙方在咨询过程中产生的交通、住宿等合理费用，甲方应予以承担。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按约定支付咨询费，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。

2.若甲方未按约定提供项目资料或配合乙方工作，导致乙方无法按时完成咨询任务，甲方应向乙方支付相当于咨询费10%的违约金。

3.若乙方未按约定完成咨询任务或提交咨询报告，每逾期一日，应向甲方支付相当于咨询费1%的违约金。

4.若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并支付相当于咨询费50%的赔偿金。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为XX仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议履行过程中产生的争议，如双方未选择仲裁，应提交合同签订地人民法院管辖。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

4.若不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不追究违约责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方完成各自法律手续为条件，双方应在本协议生效前完成必要的内部审批程序。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至乙方完成全部咨询任务并提交最终咨询报告之日止。自最终咨询报告提交之日起，本协议自动终止。

三、变更

1.本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面补充协议。

2.任何一方不得擅自变更本协议的内容，否则变更内容无效。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.双方协商一致，签署终止协议；

b.一方违约，经对方催告后仍未纠正，对方有权解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除；

d.法律法规或政策变化导致本协议无法履行，双方协商一致解除。

2.本协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。

五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送。

2.通知送达时间以收到通知的日期为准。若以挂号信或特快专递方式发送，以邮戳日期为准。

六、争议解决

本协议的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按照中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目可行性研究报告

2.设计图纸，包括总平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等

3.地质勘察报告，包括土壤、水文、地质条件等分析结果

4.项目相关法律法规文件，如建设规划许可证、土地使用证等

5.甲方提供的项目背景资料，包括项目概况、市场分析、竞争对手分析等

6.乙方提供的咨询方案，包括咨询目标、方法、步骤、预期成果等

7.双方协商一致确认的其他相关文件和资料

8.乙方在咨询过程中产生的各类报告，包括初步咨询报告、最终咨询报告等

9.双方签字确认的会议纪要和通信记录

10.乙方在咨询过程中使用的各类专业软件、工具和技术标准

11.双方签订的保密协议和知识产权归属协议

12.甲方和乙方各自的法律身份证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等

13.甲方和乙方指定的联系方式，包括地址、电话、电子邮箱等

甲方（盖章）：_______