二零二五年度门面房出租与配套设施租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度门面房出租与配套设施租赁服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租与租赁服务内容1.出租与租赁项目甲方同意将位于______的门面房出租给乙方，乙方同意租赁甲方提供的门面房及配套设施。2.配套设施描述出租的设施应符合国家相关标准和甲方的要求，保证正常使用。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、交房与退房1.交房甲方应于本协议签订后______个工作日内将门面房及配套设施交付乙方使用。乙方应在验收合格后______个工作日内办理入住手续。2.退房乙方在租赁期满或合同终止时，应将门面房及配套设施恢复原状，并通知甲方验收。乙方应于验收合格后______个工作日内办理退房手续。四、其他条款1.甲方责任甲方应保证出租的房产及配套设施符合本协议的要求，并对乙方在租赁期间的人身和财产安全承担相应的责任。甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。2.乙方责任乙方应合理使用门面房及配套设施，不得擅自改变其结构和使用功能。乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的门面房及配套设施进行合理监管，确保其符合租赁协议的要求。有权要求乙方遵守租赁协议的各项条款，包括但不限于租金支付、使用规定等。义务：应保证租赁的门面房及配套设施处于良好状态，并在租赁期间进行必要的维修和维护。应按照租赁协议约定的时间、方式向乙方收取租金。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁协议的约定使用门面房及配套设施。有权在租赁期内要求甲方进行必要的维修和改善。义务：应按照租赁协议约定的时间、金额支付租金。应合理使用门面房及配套设施，不得擅自改变其结构或用途。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁门面房及配套设施后，应自行检查其是否符合租赁协议的要求。甲方应在乙方入住后的______个工作日内对门面房及配套设施进行检查，确认无误。2.验收标准验收标准以租赁协议约定的门面房及配套设施的状况、质量为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方租赁总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按照租赁协议约定的租金支付方式，每月支付租金，具体金额为______元。3.保证金乙方应支付______元作为保证金，在租赁期满或合同终止时无违约行为的情况下，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按租赁协议约定提供门面房及配套设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按租赁协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方损坏门面房及配套设施，应承担修复费用，并支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：