二零二五年度商铺租赁合同（含租赁用途及装修补偿）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同（含租赁用途及装修补偿）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁用途及装修补偿1.租赁用途乙方租赁甲方位于______的商铺，用于______（具体用途）。乙方承诺在租赁期间，严格按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。2.装修补偿乙方在租赁期间对商铺进行装修，装修费用由乙方承担。乙方在租赁期满后，可向甲方申请装修补偿，具体补偿金额由双方协商确定。二、租赁期限及租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。三、交付及使用1.交付甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方使用。乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的设施设备，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。2.使用乙方在租赁期间应合理使用商铺，爱护商铺内的设施设备，不得擅自改变商铺的结构或用途。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元的违约金。甲方如违反约定，擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元的违约金。乙方如违反约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施设备，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合约定的使用要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的法律措施维护自身权益。义务：提供符合租赁约定的商铺，并保证其符合法律法规和安全生产要求。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用商铺进行约定的商业活动。在租赁期满后，有权按照合同约定获得装修补偿。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构。在租赁期内，负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和安全。六、租赁期限及租金调整1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订续租合同。2.租金调整租金按年支付，每年租金为______元。如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。七、交付及使用1.交付甲方应在本合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。乙方在接收商铺时，应检查商铺的设施设备，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。2.使用乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或结构。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定交付商铺或提供的服务不符合要求，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反租赁合同约定，造成商铺损坏或影响甲方权益，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商业活动计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_