住建局发布！建设工程消防验收常见质量通病手册

建设工程消防验收常见质量通病 二、给排水专业二、给排水专业06疏散门、疏散走道净宽不足。有规定外，公共建筑内疏散门和安全出口的净宽度不应小于0.90m,疏散走道和疏散高层公共建筑内楼梯间的首层疏散门、首层疏散外门、疏散走道和疏散楼梯的表5.5.18高层公共建筑内楼梯间的首层疏散门、首层疏散外门、疏散走道和疏散楼梯的最小净宽度(m)建筑类别门、首层疏散外门单面布房5.5.30住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于0.90m,疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.10m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散疏散门未向疏散方向开启。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》6.4.11-1民用建筑和厂房的疏散门，应采用向疏散方向开启的平开门，不应采用推拉门、卷帘门、吊门、转门和折叠门。除甲、乙类生产车间外，人数不超过60人且每樘门的平均疏散人数不超过30人的房间，其疏散门的开启方向不限。防火门未贴标识。规范要求：GB50877-2014《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》4.3.2每樘防火门均应在其明显部位设置永久性标牌，并应标明产品名称、型号、规格、耐火性能及商标、生产单位(制造商)名称和厂址、出厂日期及产品生产批号、执行标准等。检查数量：全数检查。检查方法：直观检查。防火门缺少顺位器、闭门器等必要配件。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》6.5.1-1设置在建筑内经常有人通行处的防火门宜采用常开防火门。常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应具有信号反馈的功能。6.5.1-3除管井检修门和住宅的户门外，防火门应具有自行关闭功能。双扇防火门应具有按顺序自行关闭的功能。GB12955-2008《防火门》5.3.3.1防火门应安装防火门闭门器，或设置让常开防火门在火灾发生时能自动关闭门扇的闭门装置(特殊部位使用除外，如管道井门等)。5.3.4防火顺序器：双扇、多扇防火门设置盖缝板或止口的应安装顺序器(特殊部位使用除外),其耐火性能应符合附录C的规定。建筑外墙上、下层开口之间的墙体高度不足1.2米。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》6.2.5除本规范另有规定外，建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不应小于0.8m。当上、下层开口之间设置实体墙确有困难时，可设置防火玻璃墙，但高层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于1.00h,多层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于0.50h。外窗的耐火完整性不应低于防火玻璃墙的耐火完整性要求。住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体宽度不应小于1.0m;小于1.0m时，应在开口之间设置突出外墙不小于0.6m的隔板。实体墙、防火挑檐和隔板的耐火极限和燃烧性能，均不应低于相应耐火等级建筑外墙的要求。楼梯间与合用前室之间的墙体宽度不足1米或者楼梯间外窗与相邻窗口为通窗。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》6.4.1-1楼梯间应能天然采光和自然通风，并宜靠外墙设置。靠外墙设置时，楼梯间、前室及合用前室外墙上的窗口与两侧门、窗、洞口最近边缘的水平距离不应小于1.0m。室外消防车道、消防回车场地、消防车登高操作场地等未实地标识。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》7.1.9环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。尽头式消防车道应设置回车道或回车场，回车场的面积不应小于12m×12m;对于高层建筑，不宜小于15m×15m;供重型消防车使用时，不宜小于18m×18m。DB32/3920-2020《江苏省住宅设计标准》8.6.8消防车道、消防车登高操作场地、灭火救援窗、室外消火栓、水泵接合器等处应设置明显标识。各类管道、桥架穿越防火隔墙、楼板和防火墙处未做防火封堵或防火封堵不到位。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》6.1.5防火墙上不应开设门、窗、洞口，确需开设时，应设置不可开启或火灾时能自动关闭的甲级防火门、窗。可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道严禁穿过防火墙。防火墙内不应设置排气6.1.6除本规范第6.1.5条规定外的其他管道不宜穿过防火墙，确需穿过时，应采用防火封堵材料将墙与管道之间的空隙紧密填实，穿过防火墙处的管道保温材料，应采用不燃材料；当管道为难燃及可燃材料时，应在防火墙两侧的管道上采取防火措施。6.2.9建筑内的电梯井等竖井应符合下列规定：1、电梯井应独立设置，井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道，不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井的井壁除设置电梯门、安全逃生门和通气孔洞外，不应设置其他开口。2、电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向井道，应分别独立设置。井壁的耐火极限不应低于1.00h,井壁上的检查门应采用丙级防火门。3、建筑内的电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵。6.3.5防烟、排烟、供暖、通风和空气调节系统中的管道及建筑内的其他管道，在穿越防火隔墙、楼板和防火墙处的孔隙应采用防火封堵材料封堵。风管穿过防火隔墙、楼板和防火墙时，穿越处风管上的防火阀、排烟防火阀两侧各2.0m范围内的风管应采用耐火风管或风管外壁应采取防火保护措施，且耐火极限不应低于该防火分隔体的耐火极限。消防水泵房、消防控制室及强弱电间未设置挡水坎(或无防淹反水坎)。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》8.1.8消防水泵房和消防控制室应采取防水淹的技术措施。GB50054-2011《低压配电设计规范》4.3.4配电室内的电缆沟，应采取防水和排水措施。配电室的地面宜高出本层地面50mm或设置防水门槛。GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》5.5.14消防水泵房应采取防水淹没的技术措施。消防车道与建筑物之间存在树木遮挡且车道设有防撞警示桩，影响消防救援。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》7.1.8消防车道应符合下列要求：1、车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m;2、转弯半径应满足消防车转弯的要求；3、消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物；4、消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m;5、消防车道的坡度不宜大于8%。消防救援窗高度(宽度)不足1.0米、消防救援窗未设标识。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》7.2.5供消防救援人员进入的窗口的净高度和净宽度均不应小于1.0m,下沿距室内地面不宜大于1.2m,间距不宜大于20m且每个防火分区不应少于2个，设置位置应与消防车登高操作场地相对应。窗口的玻璃应易于破碎，并应设置可在室外易于识别的明显标志。消防控制室直通室外的安全出口上方，应设置挑出宽度不小于1.0m的防护挑檐。高层登高面上有停车位(侵占登高面积)、草坪砖(影响登高面承压力)。5m,且不应大于10m,场地的坡度不宜大于3%。列规定：场地内的绿化、架空高压电线及地下车库出停靠与操作。消防车登高操作场地坡度不宜大于3%。8.6.6高层住宅消防车道的路面、消防车道和消防车登高操作场地下面的管道、暗沟、水泵房内未安装消防水池液位显示器。室外消火栓、消防管道未采取保温措施。宜采用地上式室外消火栓；在严寒、寒冷等冬季结冰宜小于1.5m,且当地下式室外消火栓的取水口在冰冻线以上时，应采取保温措室外消防取水口、消防设施(市内外消火栓、水泵接合器)无永久性标识。易碰撞的室外消火栓未加装防撞装置。室外消火栓安装位置应符合设计要求，且不应妨碍交通屋顶消防水箱人孔阀门、泵房内消防水池人孔等未带锁管理。屋顶消防水箱进水管未在溢流水位以上接入。水箱应符合下列规定：进水管应在溢流水位以上接入，进水力警铃未设置在公共区域。屋顶试验消火栓未设置压力表装置。消防水泵吸水管段应安装真空压力表。1、消防水泵出水管压力表的最大量程不应低于其消防水泵吸水管段未采用偏心异径管连接。泵的安装应符合下列要求：吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。变径连接泵房内所有主控阀门应挂牌并带锁具管理。规范要求：GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》14.0.12消火的标识。泵房内抗震支架设置不符合验收要求。建筑内部消火栓箱门无明显标识。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建装饰物遮掩，消火栓箱门四周的装修材料颜色应与消火栓箱门字体标注中文“消火栓”和英文“FIREHYDRANT”字样，文字应采用发光材喷淋头被涂料污染严重或喷淋头被装饰吊顶、灯具音箱等遮挡，影响喷洒效果。规范要求：GB50084-2017《自动喷水灭火系统设计规范》7.1.1喷头应布置在顶板或吊顶下易于接触到火灾热气流并有利于均匀布水的位置。当喷头附近有障碍物时，应符合本规范第7.2节的规定或增设补偿喷水强度的喷头。7.2.1直立型、下垂型的水平距离a0000喷淋头距灯具不足300mm,火灾报警探测器距下风口不足500mm,距侧送风口不足1500mm。4、在宽度小于3m的内走道顶棚上安装探测器时，宜居中安装，点型感温火灾室内消火栓未按设计采用减压稳压型栓口。2、高层建筑、厂房、库房和室内净空高度超过8m的民用建筑等场所，消火栓试验消火栓放水启泵未能实现。喷淋末端试水启泵未能实现。规范要求：GB50261-2017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》7.2.7联动试验应符合下列要求，并应按本规范附录C表C.0.4的要求进行记录：1、湿式系统的联动试验，启动一只喷头或以0.94L/s~1.5L/s的流量从末端试水装置处放水时，水流指示器、报警阀、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作，并发出相应的信号。检查数量：全数检查。检查方法：打开阀门放水，使用流量计和观察检查。特殊场所未采用快速响应型喷头。规范要求：GB50084-2017《自动喷水灭火系统设计规范》6.1.7下列场所宜采用快速响应洒水喷头。当采用快速响应洒水喷头时，系统应为湿式系统。1、公共娱乐场所、中庭环廊；2、医院、疗养院的病房及治疗区域，老年、少儿、残疾人的集体活动场所；3、超出消防水泵接合器供水高度的楼层；4、地下商业场所。管井内塑料排水立管未设置阻火圈，各类管道桥架防火封堵不到位。规范要求：GB50015-2019《建筑给水排水设计标准》4.4.10金属排水管道穿楼板和防火墙的洞口间隙、套管间隙应采用防火材料封堵。塑料排水管设置阻火装置应符合下列规定：1、当管道穿越防火墙时应在墙两侧管道上设置；2、高层建筑中明设管径大于或等于dn110排水立管穿越楼板时，应在楼板下侧3、当排水管道穿管道井壁时，应在井壁外侧管道上设置。规范要求：GB51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》4.3.6自然排烟窗(口)应设置手动开启装置，设置在高位不便于直接开启的自然排烟窗(口),应设置距地面高度1.3m~1.5m的手动开启装置。净空高度大于9m的中庭、建筑面积大于2000m²的营业厅、展览厅、多功能厅等场所，尚应设置集中手动开启装置和自动开启设施。可开启外窗安装高度不便于手动开启，应设置开窗器。规范要求：GB51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》3.2.4可开启外窗应方便直接开启，设置在高处不便于直接开启的可开启外窗应在距地面高度为1.3m~1.5m的位置设置手动开启装置。自然排烟窗有效排烟面积不符合设计要求。规范要求：GB51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》4.3.5除本标准另有规定外，自然排烟窗(口)开启的有效面积尚应符合下列规定：1、当采用开窗角大于70°的悬窗时，其面积应按窗的面积计算；当开窗角小于或等于70°时，其面积应按窗最大开启时的水平投影面积计算。2、当采用开窗角大于70°的平开窗时，其面积应按窗的面积计算；当开窗角小于或等于70°时，其面积应按窗最大开启时的竖向投影面积计算。3、当采用推拉窗时，其面积应按开启的最大窗口面积计算。4、当采用百叶窗时，其面积应按窗的有效开口面积计算。5、当平推窗设置在顶部时，其面积可按窗的1/2周长与平推距离乘积计算，且6、当平推窗设置在外墙时，其面积可按窗的1/4周长与平推距离乘积计算，且4.6.3除中庭外下列场所一个防烟分区的排烟量计算应符合下列规定：1、建筑空间净高小于或等于6m的场所，其排烟量应按不小于60m³/(h-m²)计算，且取值不小于15000m³/h,或设置有效面积不小于该房间建筑面积2%的自然排烟窗(口)。2、公共建筑、工业建筑中空间净高大于6m的场所，其每个防烟分区排烟量应根据场所内的热释放速率以及本标准第4.6.6条~第4.6.13条的规定计算确定，且不应小于表4.6.3中的数值，或设置自然排烟窗(口),其所需有效排烟面积应根据表4.6.3及自然排烟窗(口)处风速计算。表4.6.3公共建筑、工业建筑中空间净高大于6m场所的计算排烟量及自然排烟侧窗(口)部风速筑自然排烟侧窗(口)采用自然通风方式的封闭楼梯间、防烟楼梯间顶部未设可开启窗。式的封闭楼梯间、防烟楼梯间，应在最高部位设置面积不小于1.0m²的可开启外窗或开口；当建筑高度大于10m时，尚应在楼梯间的外墙上每5层内设置总面积不小于2.0m²的可开启外窗或开口，且布置间隔不大于3层。挡烟垂壁漏设或安装位置不符合设计要求。规范要求：GB51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》6.4.4挡烟垂壁的安装应符合下列规定：1、型号、规格、下垂的长度和安装位置应符合设计要求；2、活动挡烟垂壁与建筑结构(柱或墙)面的缝隙不应大于60mm,由两块或两块以上的挡烟垂帘组成的连续性挡烟垂壁，各块之间不应有缝隙，搭接宽度不应小3、活动挡烟垂壁的手动操作按钮应固定安装在距楼地面1.3m~1.5m之间便于操作、明显可见处。检查数量：全数检查。检查方法：依据设计图核对，尺量检查、动作检查。排烟阀或排烟口的手动控制装置未施工。规范要求：GB51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》4.4.12-4排烟口的设置应按本标准第4.6.3条经计算确定，且防烟分区内任一点与最近的排烟口之间的水平距离不应大于30m。除本标准第4.4.13条规定的情况以外，排烟口的设置尚应符合下列规定：火灾时由火灾自动报警系统联动开启排烟区域的排烟阀或排烟口，应在现场设置手动开启装置。排烟口的现场手动控制装置未有醒目标识。规范要求：GB51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》6.4.3常闭送风口、排烟阀或排烟口的手动驱动装置应固定安装在明显可见、距楼地面1.3m～1.5m之间便于操作的位置，预埋套管不得有死弯及瘪陷，手动驱动装置操作应灵活。检查数量：各系统按不小于30%检查。检查方法：尺量检查、直观检查及操作检查。排烟防火阀距墙端面大于20公分。规范要求：GB51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》6.4.1-2排烟防火阀的安装应符合下列规定：阀门应顺气流方向关闭，防火分区隔墙两侧的排烟防火阀距墙端面不应大于200mm。通风、空气调节系统的风管穿越防火隔墙处未设置70℃防火阀。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》9.3.11通风、空气调节系统的风管在下列部位应设置公称动作温度为70℃的防火阀：1、穿越防火分区处；2、穿越通风、空气调节机房的房间隔墙和楼板处；3、穿越重要或火灾危险性大的场所的房间隔墙和楼板处；4、穿越防火分隔处的变形缝两侧；5、竖向风管与每层水平风管交接处的水平管段上。注：当建筑内每个防火分区的通风、空气调节系统均独立设置时，水平风管与竖向总管的交接处可不设置防火阀。消防控制室未有直接报警的外线电话。规范要求：GB50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》6.7.5消防控制室、消防值班室或企业消防站等处，应设置可直接报警的外线电话。应急照明系统、火灾自动报警系统、消防水泵、防排烟风机等消防设施系统供电线规格与设计不符。规范要求：GB50116-2013《火灾自动报统的供电线路、消防联动控制线路应采用耐火铜芯电线电缆，报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路应采用阻燃或阻燃耐火电线电缆。GB51309-2018《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》3.5.1系统线路应选择铜芯导线或铜芯电缆。3.5.3地面上设置的标志灯的配电线路和通信线路应选择耐腐蚀橡胶线缆。厨房可燃气体报警控制器主机、可燃气体探测器及声光报警器未安装。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》8.4.3建筑内可能散发可燃气体、可燃蒸气的场所应设置可燃气体报警装置。GB50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》5.2.11下列场所宜选择可燃气体1、使用可燃气体的场所。2、燃气站和燃气表房以及存储液化石油气罐的场所。3、其他散发可燃气体和可燃蒸气的场所。DB32/3920-2020《江苏省住宅设计标准》8.11.10使用可燃气体的房间应设可燃气体探测器，并有信号报警功能。厨房内未有事故通风设施。规范要求：GB50736-2012《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》6.3.9-1可能突然放散大量有害气体或有爆炸危险气体的场所应设置事故通风。事故通风量宜根据放散物的种类、安全及卫生浓度要求，按全面排风计算确定，且换气次数不应小于12次/h;GB50352-2019《民用建筑设计统一标准》8.4.17公共建筑中燃具的设置应符合下列规定：1、燃具设置在地下室、半地下室(液化石油气除外)和地上无自然通风房间等场所时，应设置机械通风设施和独立的事故排风设施，通风量应符合下列规定：1)正常工作时，换气次数不应小于6次/h;事故通风时，换气次数不应小于12次/h;不工作时，换气次数不应小于3次/h;2)当燃烧所需的空气由室内吸取时，应满足燃烧所需的空气量。2、燃具燃烧的烟气宜通过竖向烟道排至室外。厨房事故风机缺室外开启装置。规范要求：GB50736-2012《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》6.3.9-2事故通风应根据放散物的种类，设置相应的检测报警及控制系统。事故通风的手动控制装置应在室内外便于操作的地点分别设置。厨房事故通风机应采用防爆型，事故通风管应采用金属风管，并采取导除静电的措施，不应暗敷。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》9.3.4空气中含有易燃、易爆危险物质的房间，其送、排风系统应采用防爆型的通风设备。当送风机布置在单独分隔的通风机房内且送风干管上设置防止回流设施时，可采用普通型的通风设备。9.3.9排除有燃烧或爆炸危险气体、蒸气和粉尘的排风系统，应符合下列规定：1、排风系统应设置导除静电的接地装置；3、排风管应采用金属管道，并应直接通向室外安全地点，不应暗设。厨房燃气泄露报警控制箱电源不应用插头连接电源。示类设备应与消防电源、备用电源直接连接，不应使用电源弱电间未有应急照明。室、消防水泵房、自备发电机房、配电室、防排烟机房采用易碎材质的疏散指示未有防撞措施。模块严禁设置在配电箱内。配电(控制)柜(箱)内。应急照明灯不应采用插座供电，且蓄电时间应满足设计要求。规范要求：GB51348-2019《民用建筑电气设计标准》13.7.15-8消防应急照明电源供电应符合下列规定：同一防火分区内的备用照明和疏散照明，不应由应急照明配电箱的同一分支回路供电；疏散照明灯和疏散标志灯可共管敷设，严禁在应急照明灯具供电的分支回路上连接插座。GB51309-2018《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》3.2.4系统应急启动后，在蓄电池电源供电时的持续工作时间应满足下列要求：1、建筑高度大于100m的民用建筑，不应小于1.2、医疗建筑、老年人照料设施、总建筑面积大于100000m²的公共建筑和总建筑面积大于20000m²的地下、半地下建筑，不应少于1.0h。部分明敷消防金属配管未采用防火涂料。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》10.1.10-1消防配电线路应满足火灾时连续供电的需要，其敷设应符合下列规定：明敷时(包括敷设在吊顶内),应穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护，金属导管或封闭式金属槽盒应采取防火保护措施；当采用阻燃或耐火电缆并敷设在电缆井、沟内时，可不穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护；当采用矿物绝缘类不燃性电缆时，可直接明联动测试时，常开防火门未能正常工作。规范要求：GB50016-2014(2018年版)《建筑设计防火规范》6.5.1防火门的设置应符合下列规定：1、设置在建筑内经常有人通行处的防火门宜采用常开防火门。常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应具有信号反馈的功能。2、除允许设置常开防火门的位置外，其他位置的防火门均应采用常闭防火门。常闭防火门应在其明显位置设置“保持防火门关闭”等提示标识。3、除管井检修门和住宅的户门外，防火门应具有自行关闭功能。双扇防火门应具有按顺序自行关闭的功能。4、除本规范第6.4.11条第4款的规定外，防火门应能在其内外两侧手动开启。5、设置在建筑变形缝附近时，防火门应设置在楼层较多的一侧，并应保证防火门开启时门扇不跨越变形缝。6、防火门关闭后应具有防烟性能。7、甲、乙、丙级防火门应符合现行国家标准《防火门》GB12955的规定。GB50166-2019《火灾自动报警系统施工及验收标准》4.14.9应根据系统联动控制逻辑设计文件的规定，对防火门监控系统的联动控制功能进行检查并记录，防火门监控系统的联动控制功能应符合下列规定：1