买卖店面定金合同范本

买卖店面定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于________________________的店面。

二、乙方同意将上述店面出售给甲方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面名称：____________________

2.店面地址：____________________

3.店面面积：____________________平方米

4.店面产权证号：____________________

5.店面租赁情况：____________________

6.店面配套设施：____________________

二、合同标的

1.甲方同意支付给乙方人民币____________________元（大写：____________________元整）作为店面定金。

2.乙方同意将上述店面出售给甲方。

三、合同履行

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方支付定金人民币____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内将店面交付甲方使用。

3.双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，履行各自的权利义务。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按本合同约定交付店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同附件如下：

（一）店面产权证复印件

（二）店面租赁合同复印件

（三）店面配套设施清单

六、合同解除

1.以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定交付店面；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

2.以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定支付定金；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于________________________的店面。

二、乙方同意将上述店面出售给甲方。

三、丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面名称：____________________

2.店面地址：____________________

3.店面面积：____________________平方米

4.店面产权证号：____________________

5.店面租赁情况：____________________

6.店面配套设施：____________________

二、合同标的

1.甲方同意支付给乙方人民币____________________元（大写：____________________元整）作为店面定金。

2.乙方同意将上述店面出售给甲方。

3.丙方同意为本合同提供担保，确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，确保交易顺利进行。

3.丙方有权在甲乙双方违约时，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除担保、要求赔偿等。

四、甲方权益保障

1.甲方在支付定金后，享有对店面的优先购买权。

2.甲方有权要求乙方提供店面相关权属证明文件，包括但不限于产权证、租赁合同等。

3.甲方有权要求乙方在交付店面时，确保店面无任何权利瑕疵。

五、乙方责任与义务

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内将店面交付甲方使用。

2.乙方应保证店面的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方应配合甲方办理店面过户手续。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定交付店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

2.如甲方未按本合同约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为担保方，对争议解决享有参与权。

八、合同解除

1.以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定交付店面；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

2.以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定支付定金；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

3.以下情形，丙方有权解除本合同：

（1）甲乙双方违约，导致担保目的无法实现；

（2）双方协商一致，决定解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保交易顺利进行。通过丙方的担保，甲方在支付定金后，能够享有对店面的优先购买权，并要求乙方提供相关权属证明文件，确保店面的权属清晰。同时，丙方的担保责任使得乙方在交付店面时，必须保证店面的权属无任何权利瑕疵。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定优先购买权、要求权属证明、明确违约责任等条款，保障自身在交易中的权益。甲方的主导地位有助于确保交易的安全、顺利进行，降低交易风险，实现甲方的投资目的。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、乙方有意出售其名下位于________________________的店面。

二、甲方有意购买上述店面。

三、丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易，并愿意提供中介服务。

为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面名称：____________________

2.店面地址：____________________

3.店面面积：____________________平方米

4.店面产权证号：____________________

5.店面租赁情况：____________________

6.店面配套设施：____________________

二、中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成店面买卖交易。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元。

三、乙方权益保障

1.乙方在交易过程中，享有对店面的出售权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金和成交价。

3.乙方有权要求甲方在交易完成后办理店面过户手续。

四、甲方责任与义务

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方支付人民币____________________元作为定金。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内与乙方共同办理店面过户手续。

3.甲方应保证支付的中介服务费合法合规。

五、中介方责任与权利

1.丙方作为中介方，有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

2.丙方有权在交易过程中提供专业咨询和服务。

3.丙方有权在交易完成后收取中介服务费。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

2.如乙方未按本合同约定出售店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如丙方未履行中介义务，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.中介方作为中介方，对争议解决享有参与权。

八、合同解除

1.以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定出售店面；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

2.以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定支付定金；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

3.以下情形，中介方有权解除本合同：

（1）甲乙双方违约，导致中介目的无法实现；

（2）双方协商一致，决定解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过设定定金支付、过户手续办理等条款，保障自身在交易中的权益。乙方的主导地位有助于确保