企业房屋转租合同范本

企业房屋转租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为房屋的合法出租方，乙方为房屋的合法承租方，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

1.3租赁房屋的用途为_________________________，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正式的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方押金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施、设备及装修情况，并在附件二《房屋交接清单》上签字确认。

第六条房屋维护及修缮

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行破坏性装修。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋设施、设备的正常使用。

6.3租赁房屋如需进行修缮，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮。修缮期间，甲方应减少或免除乙方相应的租金。

第七条房屋转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

7.2如乙方需转租房屋，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2如乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

9.3如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：