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文档简介

2025年中国购房合同标准格式一、定义与术语解释1.本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：(1)甲方（以下简称“买方”）：____(2)乙方（以下简称“卖方”）：____2.术语解释：(1)房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋所有权证号为____的房产。(2)购房款：指买方按照本合同约定向卖方支付的，用于购买房产的款项。(3)交付日期：指本合同约定的买方取得房产所有权的日期。二、购房款及支付方式1.买方同意以人民币（____元整）的价款购买房产。2.买方应按照下列方式支付购房款：(1)定金：买方在签订本合同之日起____日内向卖方支付人民币（____元整）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。(2)首付款：买方在____年____月____日前向卖方支付人民币（____元整）作为首付款。(3)贷款款：买方应自行向银行申请购房贷款，并将贷款金额支付给卖方。(4)尾款：买方应在交付日期之日起____日内向卖方支付剩余购房款（如有）。三、交付及过户1.卖方应在本合同约定的交付日期将房产交付给买方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，确认房产及附属设施的状况。2.买方应自交付日期起，承担房产的一切管理和维护责任。3.双方应按照中国的相关法律法规，办理房产过户手续。过户费用由买方承担。四、权利与义务1.卖方的权利与义务：(1)保证房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。(2)保证房产符合国家和地方的相关规定，具备入住条件。(3)在交付日期之前，完成房产的维修、保养工作。2.买方的权利与义务：(1)按照本合同约定支付购房款。(2)承担房产过户所产生的费用。(3)自交付日期起，负责房产的管理和维护。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。____%。2.买方逾期支付购房款，卖方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至购房款全部支付完毕之日终止。甲方（买方）：___

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