出售种植土地合同范例

出售种植土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的种植土地（以下简称“标的土地”），买受方有意购买该土地，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的种植土地出售给买受方，该土地面积共计____________________平方米。

1.2标的土地的权属清晰，出卖方对该土地拥有完全的处分权。

1.3标的土地的地理位置、土壤质量、灌溉条件等基本情况详见附件一。

二、土地价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的土地的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的土地的款项一次性支付给出卖方。

2.3买受方支付款项的方式为：____________________。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的土地交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的土地后____________________个工作日内，办理标的土地的过户手续。

3.3双方应按照相关法律法规的规定，积极配合办理标的土地的过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定时间交付标的土地的，应向买受方支付____________________元的违约金。

4.3买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付____________________元的违约金。

4.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的土地基本情况说明

二、标的土地相关证明文件

三、双方身份证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的种植土地（以下简称“标的土地”），买受方有意购买该土地，丙方作为监管方，对标的土地的交易进行监管。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的种植土地出售给买受方，该土地面积共计____________________平方米。

1.2标的土地的权属清晰，出卖方对该土地拥有完全的处分权。

1.3标的土地的地理位置、土壤质量、灌溉条件等基本情况详见附件一。

二、第三方监管方的职责和权利

2.1丙方作为监管方，负责监督标的土地交易的合法性和合规性。

2.2丙方有权对标的土地进行实地考察，对交易过程中的重要信息进行审核。

2.3丙方有权要求出卖方和买受方提供相关证明文件，并有权要求双方进行必要的解释说明。

2.4丙方在监管过程中发现交易存在违法违规行为的，有权立即停止交易，并通知相关部门。

三、土地价格及支付方式

3.1双方经协商一致，标的土地的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的土地的款项一次性支付给出卖方。

3.3买受方支付款项的方式为：____________________。

四、交付及过户手续

4.1出卖方应在买受方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的土地交付给买受方。

4.2买受方应在收到标的土地后____________________个工作日内，办理标的土地的过户手续。

4.3双方应按照相关法律法规的规定，积极配合办理标的土地的过户手续。

五、甲方权益保障

5.1出卖方在标的土地交易过程中，享有优先选择监管方的权利。

5.2出卖方有权要求丙方在交易过程中对标的土地进行监管，确保交易安全。

5.3出卖方有权要求买受方按照合同约定支付土地款项。

5.4出卖方在交易过程中发现买受方存在违约行为的，有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付____________________元的违约金。

6.2买受方在交易过程中存在欺诈、虚假陈述等违法违规行为的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应法律责任。

6.3买受方不得以任何理由擅自变更或解除本合同，否则应向出卖方支付____________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为监管方的介入，有利于保障甲方权益，确保交易安全，提高交易效率。

9.2监管方的参与有助于规范交易行为，防止交易过程中的违法违规行为。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的土地的所有者，在交易过程中拥有主导权，有利于甲方根据自身需求选择合适的交易对象和监管方。

10.2甲方通过主导交易过程，能够更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。

附件：

一、标的土地基本情况说明

二、标的土地相关证明文件

三、双方身份证明文件

四、丙方监管方资格证明文件

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买受方的权益，丙方作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的房产出售给买受方，该房产面积共计____________________平方米。

1.2标的房产的权属清晰，出卖方对该房产拥有完全的处分权。

1.3标的房产的地理位置、建筑结构、配套设施等基本情况详见附件一。

二、第三方担保方的职责和权利

2.1丙方作为担保方，承诺在买受方按照合同约定支付购房款的情况下，对出卖方的履约行为进行担保。

2.2丙方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明和相关证明文件。

2.3丙方有权监督标的房产的交付过程，确保买受方按照合同约定接收房产。

2.4丙方在担保期间，有权要求出卖方提供必要的履约保证。

三、购房款支付及交付方式

3.1买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房产的购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给出卖方。

3.2买受方支付购房款的方式为：____________________。

四、交付及过户手续

4.1出卖方应在买受方支付全部购房款后____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

4.2买受方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.3双方应按照相关法律法规的规定，积极配合办理标的房产的过户手续。

五、乙方权益保障

5.1买受方在标的房产交易过程中，享有对标的房产的优先购买权。

5.2买受方有权要求出卖方提供标的房产的详细信息和真实情况。

5.3买受方在交易过程中发现出卖方存在违约行为的，有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付____________________元的违约金。

6.2出卖方在交易过程中存在欺诈、虚假陈述等违法违规行为的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应法律责任。

6.3出卖方不得以任何理由擅自变更或解除本合同，否则应向买受方支付____________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）