上海厂房出售合同范例

上海厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市________路________号厂房的合法产权，乙方有意购买该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于上海市________路________号厂房（以下简称“标的物”）给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下范围：

（1）厂房主体结构及其附属设施；

（2）厂区内土地及附属设施；

（3）厂区内相关设备、器材等。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意标的物交易价格为人民币________元整（￥________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方人民币________元整（￥________元）作为定金，剩余款项在标的物产权过户手续办理完毕后________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起________个工作日内，将标的物的全部产权过户至乙方名下。

3.2乙方应在甲方完成标的物产权过户手续后，按照相关法律法规的规定，办理标的物产权证等相关手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物产权过户过程中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担标的物使用过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的________%。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.厂房测绘报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市________路________号厂房的合法产权，乙方有意购买该厂房，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于上海市________路________号厂房（以下简称“标的物”）给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下范围：

（1）厂房主体结构及其附属设施；

（2）厂区内土地及附属设施；

（3）厂区内相关设备、器材等。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意标的物交易价格为人民币________元整（￥________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方人民币________元整（￥________元）作为定金，剩余款项在标的物产权过户手续办理完毕后________个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________元整（￥________元）。

3.2丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起________个工作日内，将标的物的全部产权过户至乙方名下。

4.2乙方应在甲方完成标的物产权过户手续后，按照相关法律法规的规定，办理标的物产权证等相关手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物产权过户过程中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担标的物使用过程中产生的税费。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的资质证明，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法的资金来源证明，确保交易款项的合法合规。

6.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方的经营状况进行监督，确保乙方合法合规经营。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的________%。

7.2若乙方在合同履行过程中，违反国家法律法规或合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同履行过程中，不得将标的物出租、抵押或进行其他处分，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变标的物的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.厂房测绘报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保甲方在交易过程中能够获得资金保障，降低交易风险。

2.丙方作为第三方，能够对乙方的经营状况进行监督，确保交易双方的合法权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，保障自身权益，降低交易风险。

2.甲方通过合同条款的设定，对乙方的经营行为进行约束，确保交易双方的合法权益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市________路________号商业楼宇的合法产权，乙方有意购买该楼宇用于商业运营，丙方作为融资方，为乙方的融资需求提供支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于上海市________路________号商业楼宇（以下简称“标的物”）给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下范围：

（1）商业楼宇主体结构及其附属设施；

（2）楼宇内土地及附属设施；

（3）楼宇内相关设备、器材等。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意标的物交易价格为人民币________元整（￥________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方人民币________元整（￥________元）作为定金，剩余款项在标的物产权过户手续办理完毕后________个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方融资责任

3.1丙方作为融资方，同意为乙方的融资需求提供人民币________元整（￥________元）的贷款，用于购买标的物。

3.2丙方提供的贷款利率为________%，贷款期限为________年。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起________个工作日内，将标的物的全部产权过户至乙方名下。

4.2乙方应在甲方完成标的物产权过户手续后，按照相关法律法规的规定，办理标的物产权证等相关手续。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、物业状况等。

5.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中，确保标的物的使用不受第三方权益的侵害。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的________%。

6.2若甲方在标的物产权过户过程中出现欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变标的物的用途，未经乙方书面同意，不得对标的物进行任何形式的处分。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.商业楼宇测绘报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方