中介托管房合同范例

中介托管房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行中介托管事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋产权证号：__________

二、中介托管期限

1.中介托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方有权在中介托管期限届满前提前解除本合同，但需提前____日书面通知乙方。

三、中介服务费用

1.乙方作为中介方，收取中介服务费用为房屋月租金的____%。

2.甲方应于每月____日前将中介服务费用支付至乙方指定账户。

四、房屋租赁管理

1.乙方负责寻找租赁客户，并与租赁客户签订租赁合同。

2.乙方在租赁合同签订后，应及时将租赁合同副本交付甲方。

3.乙方应负责租赁期间房屋的维修、保养和日常管理。

五、房屋租赁收益

1.房屋租赁收益归甲方所有。

2.乙方在租赁期间，应每月将房屋租赁收益的____%支付给甲方。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定寻找租赁客户，导致甲方房屋闲置，应向甲方支付____%的违约金。

3.甲方、乙方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行中介托管，并由丙方提供相关增值服务事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋产权证号：__________

二、中介托管期限

1.中介托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方有权在中介托管期限届满前提前解除本合同，但需提前____日书面通知乙方和丙方。

三、中介服务费用

1.乙方作为中介方，收取中介服务费用为房屋月租金的____%。

2.甲方应于每月____日前将中介服务费用支付至乙方指定账户。

四、丙方增值服务

1.丙方提供房屋租赁市场分析、租赁客户筛选、租赁合同签订、房屋租赁管理等服务。

2.丙方应保证提供的服务质量，确保甲方权益不受损害。

3.丙方收取增值服务费用为房屋月租金的____%，甲方应于每月____日前支付至丙方指定账户。

五、房屋租赁收益

1.房屋租赁收益归甲方所有。

2.丙方在租赁期间，应每月将房屋租赁收益的____%支付给甲方。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方和丙方提供房屋租赁市场的最新信息。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供租赁客户的详细资料。

3.甲方有权要求乙方和丙方提供房屋租赁合同的副本。

4.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估。

七、乙方的责任

1.乙方应积极寻找租赁客户，并在合理期限内与甲方协商确定租赁价格。

2.乙方应确保租赁合同的合法性和有效性。

3.乙方应协助丙方提供增值服务，并监督丙方服务质量。

八、丙方的责任

1.丙方应按照约定提供增值服务，确保甲方权益。

2.丙方应定期向甲方报告服务进展情况。

3.丙方应承担因自身原因导致的服务质量问题，对甲方进行赔偿。

九、违约责任

1.乙方未按约定寻找租赁客户，导致甲方房屋闲置，应向甲方支付____%的违约金。

2.丙方未按约定提供增值服务，导致甲方权益受损，应向甲方支付____%的违约金。

3.甲方、乙方、丙方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.甲方有权在中介托管期限届满前提前解除本合同，但需提前____日书面通知乙方和丙方。

2.乙方和丙方有权在甲方未支付中介服务费用或增值服务费用的情况下解除本合同。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方相关资质证明复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高房屋租赁的效率和收益，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋租赁过程中的权益得到充分保障，通过明确各方的责任和义务，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其拥有的房产（以下简称“房产”）委托甲方进行中介托管，并由丁方提供专业物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产装修：__________

5.房产产权证号：__________

二、中介托管期限

1.中介托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有权在中介托管期限届满前提前解除本合同，但需提前____日书面通知甲方和丁方。

三、中介服务费用

1.甲方作为中介方，收取中介服务费用为房产月租金的____%。

2.乙方应于每月____日前将中介服务费用支付至甲方指定账户。

四、丁方物业管理服务

1.丁方提供房产的日常物业管理服务，包括清洁、维修、安全保障等。

2.丁方应确保提供的服务质量，维护房产的完好和租户满意度。

3.丁方收取物业管理服务费用为房产月租金的____%，乙方应于每月____日前支付至丁方指定账户。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求丁方提供房产的实时状态报告和维修记录。

2.甲方有权对丁方的服务进行定期检查和评估。

3.甲方有权在丁方服务不符合约定时，要求丁方进行整改或更换服务人员。

六、丁方的责任

1.丁方应按照约定提供物业管理服务，确保房产的日常维护和租户的生活质量。

2.丁方应定期向乙方报告服务情况，及时解决房产出现的问题。

3.丁方应承担因自身原因导致的服务质量问题，对乙方进行赔偿。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供房产的市场分析报告和潜在租户的资料。

2.乙方有权对甲方的中介服务进行监督，确保服务符合行业标准。

3.乙方有权在甲方未能履行中介服务义务时，要求甲方进行赔偿或终止合同。

八、甲方的责任

1.甲方应积极寻找租户，并在合理期限内与乙方协商确定租赁价格。

2.甲方应确保租赁合同的合法性和有效性，并及时通知乙方合同签订情况。

3.甲方应协助丁方提供物业管理服务，并监督丁方的服务质量。

九、违约责任

1.甲方未按约定提供中介服务，导致房产闲置，应向乙方支付____%的违约金。

2.丁方未按约定提供物业管理服务，导致房产损害或租户不满，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方、甲方、丁方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.乙方、甲方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.乙方有权在中介托管期限届满前提前解除本合同，但需提前____日书面通知甲方和丁方。

2.甲方有权在乙方未支付中介服务费用时解除本合同。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.