郑州房屋出租协议

郑州房屋出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于郑州市的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：郑州市______区______路______号______小区______号楼______单元______室。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋用途：该房屋仅供乙方居住使用，不得用于其他用途。

4.房屋设施：房屋内含家具、电器等设备设施，具体清单附后。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的前____日支付给甲方。

3.押金：乙方应于签订本协议时支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方无息退还押金。

四、房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方发现房屋设施损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按约定收取租金和押金。

-甲方应保证房屋符合居住条件，提供必要的居住设施。

-甲方应保证房屋不存在权属纠纷，不影响乙方正常使用。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权按约定使用房屋。

-乙方应按时支付租金和押金。

-乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或用于违法活动。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合居住条件，乙方有权要求甲方限期整改，逾期不整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付____%的滞纳金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

七、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附：房屋设施清单

1.家具：

-床：______张

-沙发：______套

-餐桌：______张

-椅子：______把

-衣柜：______个

2.电器：

-空调：______台

-电视：______台

-冰箱：______台

-洗衣机：______台

3.其他设施：

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