广州单间房屋出租合同

广州单间房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于广州市的单间房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于广州市________________（详细地址）的单间房屋出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

1.3房屋内现有设施设备详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害公共利益。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

6.2乙方发现房屋设施设备损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.3因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

7.2.1擅自将房屋转租、转让或出借的；

7.2.2利用房屋进行违法活动的；

7.2.3拖欠租金累计达____个月以上的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方居住安全的；

7.3.2甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方居住的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

8.2甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的____%向对方支付违约金。

8.3因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施设备清单

（详细列出房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、家电等，并注明新旧程度、品牌