兄弟房产过户合同范例

兄弟房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方，乙方同意接受该房产并支付相应对价。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产面积：____________________平方米

6.房产用途：____________________

7.房产土地使用权类型：____________________

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方分以下阶段支付合同价款：

（1）签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）甲方取得全部房产证及相关文件后，乙方支付甲方房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）甲方将房产过户至乙方名下，乙方支付甲方尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、房产过户手续

1.甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷，且在合同履行期间，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应按照国家法律规定，按时足额缴纳相关税费。

3.房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证及相关文件交付乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按合同约定时间、地点将房产交付乙方，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，本合同自行终止。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方，乙方同意接受该房产并支付相应对价。为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，对甲乙双方的交易进行担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产面积：____________________平方米

6.房产用途：____________________

7.房产土地使用权类型：____________________

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方分以下阶段支付合同价款：

（1）签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）甲方取得全部房产证及相关文件后，乙方支付甲方房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）甲方将房产过户至乙方名下，乙方支付甲方尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同履行期间，对甲乙双方的交易进行担保，确保乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方应在乙方支付定金后，向甲方支付等额的担保金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.若乙方未按合同约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后五日内，向甲方支付未付款项的相应利息。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按合同约定支付房款，并有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应在乙方支付定金后，向乙方提供房产证及相关文件。

4.甲方应在乙方支付房款后，将房产过户至乙方名下。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方应按照合同约定支付房款，并有权要求丙方履行担保义务。

3.乙方应在签订本合同后，向丙方支付担保金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若丙方未按合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，本合同自行终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易中的权益得到充分尊重和保护，同时为甲方提供更多利益保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成共识，共同维护交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产，甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方，乙方同意接受该房产并支付相应对价。为保障乙方的权益，丙方同意作为第三方担保方，对甲乙双方的交易进行担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产面积：____________________平方米

6.房产用途：____________________

7.房产土地使用权类型：____________________

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方分以下阶段支付合同价款：

（1）签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）甲方取得全部房产证及相关文件后，乙方支付甲方房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）甲方将房产过户至乙方名下，乙方支付甲方尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同履行期间，对甲乙双方的交易进行担保，确保甲方按照合同约定交付房产。

2.丙方应在乙方支付定金后，向甲方支付等额的担保金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.若甲方未按合同约定交付房产，丙方应在接到乙方通知后五日内，向乙方支付相应赔偿金。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权要求丙方履行担保义务。

2.乙方有权在交付房款前，对房产进行实地查验，确保房产符合合同约定。

3.乙方有权在交付房款后，取得房产证及相关文件。

4.乙方应在签订本合同后，向丙方支付担保金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在乙方支付定金后，向乙方提供房产证及相关文件。

3.甲方应在乙方支付房款后，将房产过户至乙方名下。

4.甲方应确保房产在交付时符合合同约定的状态。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若丙方未按合同约定履行担保义务，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，本合同自行终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补