建筑工程承包的合同范本

建筑工程承包合同范本合同编号：__________一、合同双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________二、工程概述2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程内容：____________________2.4工程面积：____________________2.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：________元三、合同条款3.1工程承包范围乙方承包本工程的全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。具体工程内容详见附件一《工程量清单》。3.2工程期限3.2.1工程开工日期：______年______月______日3.2.2工程竣工日期：______年______月______日3.2.3乙方应在工程期限内按照甲方的要求完成工程，并确保工程质量达到甲方的要求。3.3工程质量3.3.1乙方应按照国家有关建筑工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。3.3.2乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。3.4工程价款3.4.1本工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。3.4.2乙方应按照工程进度向甲方提供相应的工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付进度款。3.4.3工程价款支付方式：____%（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同价款的____%；（3）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同价款的____%；（4）工程竣工后，甲方支付乙方合同价款的____%。3.5违约责任3.5.1乙方未按照约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同价款____%的违约金。3.5.2乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方无偿修复，直至达到约定质量标准。如乙方拒绝修复，甲方有权自行委托第三方修复，修复费用由乙方承担。3.5.3甲方未按照约定时间支付工程价款，每延迟一日，应向乙方支付合同价款____%的违约金。四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、附件附件一：工程量清单附件二：甲方授权委托书甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以免合同无效或发生纠纷时无法确定责任主体。法律名词：合同主体、法定代表人2.工程内容详细：合同中应详细列明工程名称、地点、内容、面积等，以避免施工过程中出现争议。法律名词：标的物、工程量清单3.工程期限明确：合同中应明确工程的开工日期、竣工日期，以及乙方未能按期完成工程时的违约责任。法律名词：履行期限、违约责任4.工程价款及支付方式：合同中应明确工程价款、预付款比例、进度款支付方式等，确保双方在支付工程款时无争议。法律名词：合同价款、预付款、进度款5.质量要求：合同中应明确工程质量标准，以及乙方未能达到质量要求时的违约责任。法律名词：质量标准、违约责任6.争议解决方式：合同中应约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生纠纷时及时处理。法律名词：争议解决、诉讼解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，对出现的问题进行协商解决，尽量保持合同正常履行。法律名词：协商、合同履行2.补充协议：如合同中有未尽事宜，双方可签订补充协议，明确双方的权利和义务。法律名词：补充协议、权利义务3.违约责任：如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。法律名词：违约责任、违约金、赔偿损失4.诉讼解决：如双方协商无果，可通过诉讼方式解决争议，向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼、合同签订地、人民法院特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为中小企业，资金周转压力大。补充条款：考虑到乙方资金压力，甲乙双方协商一致，可以适当调整付款进度，例如增加预付款比例，或者提前支付部分进度款，以缓解乙方的资金压力。2.场合：工程位于自然灾害频发地区。补充条款：若因自然灾害导致工程无法按期完成，甲乙双方应协商确定合理的工期顺延，并互不承担因自然灾害导致的违约责任。3.场合：工程涉及新技术或特殊工艺。补充条款：乙方应确保所采用的技术和工艺符合国家相关标准，并提前向甲方提供技术方案和工艺流程，甲方应在合理时间内予以审核。如需额外费用，双方应协商解决。4.场合：甲方有特殊环保要求。补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。如甲方有特殊环保要求，乙方应按甲方要求执行，并协商确定相应的费用承担。合同所需附件列表：1.附件一：工程量清单这是我们工程的具体清单，上面详细列出了要做的每项工作，方便大家心里有数。2.附件二：甲方授权委托书这是甲方授权代表签字的正式文件，证明他们有权代表甲方签署这个合同。3.附件三：乙方资质证明文件这是我们乙方的资质证明，证明我们有能力和资质来完成这项工程。4.附件四：施工方案及安全措施这是我们的