转租房屋出租合同范本

转租房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，且甲方同意将该租赁房屋转租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该租赁房屋。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的描述及用途

1.1甲方同意将位于________________（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为________平方米。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金给乙方。

五、房屋的交付与返还

5.1甲方应于________年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁房屋返还给甲方，返还时应保持房屋及设施的完好状态。

六、房屋的维修与保养

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护与保养，并承担相应的费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权按合同约定收取租金及押金。

7.2甲方应保证租赁房屋的合法性，不得将房屋用于非法活动。

7.3甲方应保证租赁房屋符合居住条件，不得隐瞒房屋的重大缺陷。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋。

8.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

8.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

九、合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

十、违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%支付违约金。

10.2如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十三、合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

以上合同内容为范本，具