毛坯房租房协议

毛坯房租房协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就租赁物业事宜达成如下协议：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业的具体位置为：______________________。

1.2租赁物业的建筑面积为：______________________平方米。

1.3租赁物业的结构为：______________________。

1.4租赁物业的用途为：______________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式为：______________________。

3.3租金支付周期为：______________________。

3.4乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于______年____月____日前将租赁物业交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对租赁物业进行验收，并签署《房屋交付验收单》。

5.3如租赁物业存在不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

6.3乙方应妥善保管租赁物业，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

7.2装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

7.3装修或改造费用由乙方承担。

第八条费用承担

8.1租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等费用。

8.2甲方负责租赁物业的物业管理费和维修基金。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.3甲方未按约定交付租赁物业或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

第十条违约责任

10.1甲方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________