厂房租赁合同范本简单版

厂房租赁合同范本简单版一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________

二、租赁厂房基本情况1.厂房位置：甲方将位于__________________（具体地址）的厂房出租给乙方使用。2.厂房面积：该厂房建筑面积为______平方米，租赁面积以实际测量为准。3.厂房用途：乙方租赁该厂房仅作为__________________（约定的生产经营范围）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。

三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币______元/月，年租金总计为人民币______元。第二年租金在上一年租金基础上递增______%，即每月租金为人民币______元，年租金总计为人民币______元。第三年租金在上一年租金基础上递增______%，即每月租金为人民币______元，年租金总计为人民币______元。（注：如有递增情况，需明确每年递增的具体比例）2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照国家规定的收费标准及相关部门的要求按时缴纳。2.物业费：甲方负责缴纳厂房所在区域的物业费，乙方无需另行支付。3.厂房维修费用：租赁期间，甲方应负责厂房主体结构的维修，确保乙方正常使用。乙方因使用不当或人为造成厂房及其附属设施损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。对于因不可抗力或自然损耗导致的厂房损坏，双方应协商解决维修费用的承担问题。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证厂房及其附属设施符合安全使用标准，并在租赁期间提供必要的维护和保养，确保乙方正常使用。3.如因政府规划、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题，甲方不承担乙方的任何损失。4.在租赁期间，甲方如需对厂房进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用厂房及其附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构或损坏厂房设施。如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得在厂房内从事违法违规活动。5.乙方应自行负责租赁厂房范围内的安全保卫工作，确保厂房及人员安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时将厂房清理干净，并将厂房及其附属设施交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金超过______天，经甲方书面通知后仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自改变厂房用途或未经甲方书面同意将厂房转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。

八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用厂房的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变厂房用途或未经甲方书面同意将厂房转租给第三方，乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定交还厂房，每逾期一天，应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权自行收回厂房，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字