黑龙江省工程造价咨询服务收费管理办法

黑龙江省工程造价咨询服务收费管理办法一、总则（一）目的为规范工程造价咨询服务收费行为，维护工程造价咨询市场秩序，保障工程造价咨询服务当事人的合法权益，促进工程造价咨询行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》《工程造价咨询企业管理办法》等相关法律法规，结合黑龙江省实际情况，制定本办法。

（二）适用范围本办法适用于在黑龙江省行政区域内依法设立并从事工程造价咨询服务的企业（以下简称"咨询企业"），为各类建设项目提供工程造价咨询服务并收取费用的行为。

（三）基本原则工程造价咨询服务收费应遵循公平、公正、公开的原则，依据服务成本、市场供求状况、社会承受能力等因素合理确定收费标准，实行政府指导价与市场调节价相结合的定价方式。

二、收费标准（一）政府指导价项目及标准1.投资估算编制与审核建设项目投资估算在100万元以下的，收费标准为估算金额的0.8%1.5%。投资估算在100500万元的部分，收费标准为0.5%1.2%。投资估算在5001000万元的部分，收费标准为0.3%1%。投资估算在10005000万元的部分，收费标准为0.2%0.8%。投资估算在5000万元以上的部分，收费标准为0.1%0.5%。2.设计概算编制与审核设计概算在100万元以下的，收费标准为概算金额的1%2%。设计概算在100500万元的部分，收费标准为0.7%1.5%。设计概算在5001000万元的部分，收费标准为0.4%1.2%。设计概算在10005000万元的部分，收费标准为0.3%0.8%。设计概算在5000万元以上的部分，收费标准为0.2%0.6%。3.施工图预算编制与审核施工图预算在100万元以下的，收费标准为预算金额的1.2%2.5%。施工图预算在100500万元的部分，收费标准为0.8%2%。施工图预算在5001000万元的部分，收费标准为0.6%1.5%。施工图预算在10005000万元的部分，收费标准为0.4%1.2%。施工图预算在5000万元以上的部分，收费标准为0.3%0.8%。4.工程量清单编制单位工程建筑面积在5000平方米以下的，收费标准为每平方米38元。单位工程建筑面积在500010000平方米的部分，收费标准为每平方米26元。单位工程建筑面积在1000050000平方米的部分，收费标准为每平方米14元。单位工程建筑面积在50000平方米以上的部分，收费标准为每平方米0.53元。5.工程量清单计价（招标控制价或投标报价）编制与审核工程造价在100万元以下的，收费标准为造价金额的1.5%3%。工程造价在100500万元的部分，收费标准为1%2.5%。工程造价在5001000万元的部分，收费标准为0.8%2%。工程造价在10005000万元的部分，收费标准为0.6%1.5%。工程造价在5000万元以上的部分，收费标准为0.5%1%。6.工程竣工结算审核基本收费：工程造价在100万元以下的，收费标准为造价金额的2%4%。工程造价在100500万元的部分，收费标准为1.5%3%。工程造价在5001000万元的部分，收费标准为1%2.5%。工程造价在10005000万元的部分，收费标准为0.8%2%。工程造价在5000万元以上的部分，收费标准为0.6%1.5%。效益收费：核减金额在5%以内（含5%）的部分，按核减金额的5%收取效益费；核减金额超过5%的部分，按核减金额的8%收取效益费。

（二）市场调节价项目对于工程造价咨询服务中的全过程造价咨询、工程造价争议调解、工程造价司法鉴定等服务项目，实行市场调节价，由咨询企业根据服务成本、市场供求等因素自主确定收费标准，并在服务合同中明确约定。

三、收费方式（一）固定收费咨询企业与委托人根据服务项目的内容、工作量、复杂程度等因素协商确定一个固定的收费金额，并在服务合同中明确约定。

（二）按比例收费根据工程造价咨询服务涉及的工程造价金额，按照一定的比例收取服务费用。收费比例根据不同的服务项目和收费标准确定。

（三）计时收费对于一些临时性、短期的工程造价咨询服务，咨询企业可按工作人员的工作时间计费，收费标准由咨询企业根据自身成本和市场情况确定，并在服务合同中明确约定每小时的收费金额。

四、收费管理（一）收费公示咨询企业应当在经营场所显著位置公示服务项目、收费标准、计费方式、服务内容、监督举报电话等信息，接受社会监督。

（二）合同约定咨询企业与委托人应当签订书面服务合同，明确服务项目、收费标准、收费金额、付款方式、服务期限、双方权利义务等内容。服务合同应作为收费的依据。

（三）收费结算咨询企业应按照服务合同约定的收费金额和付款方式进行收费结算。委托人应按照合同约定及时足额支付服务费用。

（四）收费调整政府指导价收费标准如需调整，由省价格主管部门会同省住房城乡建设主管部门根据经济社会发展情况、市场供求变化等因素适时调整，并向社会公布。

五、监督检查（一）部门职责省价格主管部门负责对工程造价咨询服务收费行为进行监督检查，依法查处价格违法行为。省住房城乡建设主管部门负责对工程造价咨询企业的服务质量、资质等级等进行监督管理，配合价格主管部门做好收费监督检查工作。

（二）检查内容1.咨询企业是否按照规定公示服务项目、收费标准等信息。2.咨询企业是否按照服务合同约定的收费标准、收费方式收取服务费用。3.咨询企业是否存在价格欺诈、串通涨价、恶意低价竞争等不正当价格行为。

（三）处罚措施对违反本办法规定的咨询企业，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》等法律法规进行处罚；情节严重的，由住房城乡建设主管部门依法吊销其工程造价咨询企业资质证书。

六、争议解决（一）协商解决咨询企业与委托人在收费问题上发生争议的，首先应当通过协商解决。双方应本着平等、自愿、公平的原则，就争议事项进行沟通协商，寻求达成一致意见。

（二）调解解决如协商不成，双方可以向工程造价咨询行业协会或其他相关调解机构申请调解。调解机构应根据相关法律法规和行业规范，对争议事项进行调解，促使双方达成调解协议。

（三）仲裁或诉讼如调解不成，双方可以根据服务合同中的仲裁条款或另行达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁；也可以依法向人民法院提起诉讼。

七、附则（一）解释权本办法由省价格主管部门会同省住房城乡建设