商铺转让协议甲乙两方

商铺转让协议甲乙两方转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：______________________

受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：______________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：该商铺目前用于经营[经营范围]。

二、转让价格及付款方式1.转让价格：经甲乙双方协商一致，甲方将该商铺及相关经营权以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格转让给乙方。此价格为固定总价，包含商铺内现有装修、设备、货物及甲方已支付的租赁押金等一切与该商铺经营相关的权益和资产。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。在甲方协助乙方完成商铺交接及相关手续后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。

三、商铺交接1.交接时间：甲乙双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，进行商铺的交接。具体交接时间由双方提前协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容：甲方应向乙方交付商铺的钥匙、门禁卡等相关物品。提供商铺的租赁合同、水电费缴纳凭证、营业执照、税务登记证等相关经营资料。协助乙方办理商铺内现有装修、设备、货物等的清点和交接手续，并制作详细的交接清单，双方签字确认。确保商铺内的设施设备、装修等完好无损，能够正常使用。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。3.交接手续办理：交接完成后，双方应共同签署商铺交接确认书，确认商铺已正式交接给乙方。

四、租赁关系处理1.原租赁合同：甲方应确保其与商铺出租方签订的租赁合同合法有效，并在本协议签订后[X]个工作日内，将租赁合同原件及相关附件提供给乙方查阅。2.租赁权益转让：甲乙双方协商一致，乙方同意承接甲方在原租赁合同中的所有权利和义务。甲方应协助乙方与商铺出租方办理租赁合同的变更手续，将承租方变更为乙方。办理变更手续所需的费用由[方]承担。3.租金及押金：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准和支付方式，向商铺出租方支付租金。原租赁合同中约定的租赁押金，在乙方按照合同约定履行完相关义务后，由商铺出租方按照合同约定退还乙方。

五、证照及相关手续变更1.营业执照：甲方应协助乙方办理营业执照的变更手续，将法定代表人变更为乙方。办理变更手续所需的费用由[方]承担。甲方应提供办理营业执照变更所需的全部资料，并确保资料真实有效。如因甲方提供的资料不真实或不完整导致乙方无法顺利办理变更手续，甲方应承担相应的法律责任和经济损失。2.税务登记证：乙方应在商铺交接后[X]个工作日内，到税务部门办理税务登记证的变更手续。甲方应协助乙方提供相关资料，并配合乙方完成税务登记证的变更工作。办理变更手续所需的费用由[方]承担。3.其他证照及手续：与该商铺经营相关的其他证照及手续，如食品经营许可证、卫生许可证等，乙方需要办理变更或重新办理的，甲方应积极协助乙方提供相关资料，并配合乙方完成办理工作。办理变更或重新办理手续所需的费用由[方]承担。

六、债权债务处理1.甲方的债权债务：甲方在转让商铺前，因该商铺经营所产生的一切债权债务（包括但不限于货款、租金、水电费、物业费等）均由甲方负责处理，与乙方无关。如因甲方未妥善处理其债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方的债权债务：自商铺交接完成之日起，乙方在经营过程中所产生的一切债权债务均由乙方负责处理，与甲方无关。

七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件进行商铺交接，每逾期一天，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的商铺相关资料不真实、不完整或存在瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自将商铺转让给第三方或在商铺交接后干扰乙方正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定，擅自改变商铺的用途或经营范围，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复商铺原状，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在经营过程中因自身原因导致商铺遭受损失或损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方