2025企业的租赁合同范本

2025企业的租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：电子邮箱：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方是位于的房产（以下简称“租赁房产”）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的上述房产用于经营，经双方协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。第一条租赁房产的基本情况1.1房产位置：1.2房产用途：1.3建筑面积：平方米1.4使用面积：平方米1.5房产证号：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（按月/季度/年支付）。3.3乙方应于每期租金到期前日支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。3.4租金支付账户信息：户名：开户银行：账号：第四条房屋押金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金，押金金额为人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备完好交还甲方，若无损坏且无其他违约行为，甲方应在日内全额退还押金。4.3若因乙方原因造成房屋或附属设施设备损坏，甲方有权扣除相应维修费用，不足部分，乙方应另行赔偿。第五条房产交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁房产按现状交付乙方使用。5.2乙方应在收到房屋钥匙之日起日内对租赁房产及附属设施设备进行验收，并签署验收合格书。若乙方未在上述期限内提出异议，视为乙方已验收合格。5.3租赁房产的交付状态：（以双方签字确认的交付清单为准）。第六条租赁期间的费用6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）煤气费；（4）取暖费；（5）垃圾处理费；（6）。6.2租赁期间，甲方应承担以下费用：（1）房屋的物业费；（2）房屋的维修费；（3）。6.3双方应按上述约定及时缴纳相关费用，若因乙方原因导致费用逾期，责任由乙方承担。第七条房屋的使用与维修7.1租赁期间，乙方应合理使用租赁房产及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2租赁期间，乙方应做好房屋的日常维护工作，若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3甲方对房屋进行维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。甲方维修人员进入房屋前，应提前通知乙方。7.4双方在租赁期间对房屋进行改扩建或装修的，应事先征得对方的书面同意，并确保符合相关法律法规及消防安全标准。第八条房屋的转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产全部或部分转租给第三方。8.2甲方转让租赁房产时，应提前日通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。第九条合同的解除与终止9.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2若因不可抗力因素导致租赁房产无法继续使用，双方可协商解除合同，互不追究责任。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并没收押金：（1）未按约定期限支付租金，逾期超过日的；（2）利用租赁房产进行非法活动的；（3）擅自改变租赁房产用途或转租的；（4）。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定时间交付租赁房产，逾期超过日的；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用的；（3）。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。10.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。10.3因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。10.4任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可预见的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。11.2因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。11.3受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中约定的通知或送达方式为：（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）短信通知；（4）其他方式：。12.2任何一方收到通知后应予以签收，未签收的，视为已送达。12.3双方通讯地址发生变更的，应提前日书面通知对方。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。13.3本合同争议的解决方式为：（仲裁或诉讼）。13.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.5