全款现房购房合同标准文本

全款现房购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该房产给买方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付全部购房款。

三、交付时间及条件

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应立即进行验收，如有质量问题，应在__________日内通知卖方。

四、税费承担

4.1买方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产的税费。

4.2卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付__________的违约金。

5.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付__________的违约金。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该房产给买方，丙方同意为买方提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付全部购房款。

三、担保方责任及权利

3.1丙方对本合同项下的买方支付购房款承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

3.3丙方有权要求卖方协助办理标的房产的过户手续。

3.4丙方有权要求卖方承担标的房产的维修责任。

四、交付时间及条件

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应立即进行验收，如有质量问题，应在__________日内通知卖方。

五、税费承担

5.1买方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产的税费。

5.2卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付__________的违约金。

6.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付__________的违约金。

6.3如卖方在标的房产交付前，未经买方同意，擅自处置标的房产，卖方应向买方支付__________的违约金。

6.4如丙方未履行担保责任，应向买方支付__________的违约金。

七、甲方的权利

7.1买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

7.2买方有权要求卖方协助办理标的房产的过户手续。

7.3买方有权要求卖方承担标的房产的维修责任。

7.4买方有权要求卖方在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产。

八、乙方的限制条款

8.1卖方未经买方同意，不得擅自处置标的房产。

8.2卖方应确保标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

8.3卖方应协助买方办理标的房产的过户手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了买方的权益，降低了交易风险。丙方的介入，使得买方在支付购房款时，不必担心卖方违约，从而提高了买方的购买信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中享有优先权益，包括要求卖方提供权属证明文件、协助办理过户手续、承担维修责任等。甲方的主导地位，确保了交易的安全性和顺利进行，同时保障了甲方的合法权益。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.担保合同

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该房产给买方，丙方同意为买方提供融资服务，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付__________元整作为首付款。

2.3买方应在标的房产交付前，向丙方支付剩余购房款__________元整。

三、融资方责任及权利

3.1丙方同意为买方提供融资服务，贷款金额为人民币__________元整。

3.2丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

3.3丙方有权要求卖方协助办理标的房产的抵押手续。

3.4丙方有权在买方违约时，要求卖方履行担保责任。

四、交付时间及条件

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应立即进行验收，如有质量问题，应在__________日内通知卖方。

五、税费承担

5.1买方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产的税费。

5.2卖方应协助买方办理标的房产的抵押手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付首付款或剩余购房款，应向丙方支付__________的违约金。

6.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付__________的违约金。

6.3如卖方在标的房产交付前，未经买方同意，擅自处置标的房产，卖方应向买方支付__________的违约金。

七、卖方的权利

7.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

7.2卖方有权要求买方在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产。

7.3卖方有权要求买方在标的房产交付后，按照合同约定使用标的房产。

八、买方的限制条款

8.1买方未经卖方同意，不得擅自处置标的房产。

8.2买方应确保按照合同约定支付购房款。

8.3买方应按照合同约定使用标的房产。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖