2025电影制片公司摄影基地租赁合同样本

2025电影制片公司摄影基地租赁合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方摄影基地事项协商一致，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的摄影基地位于（具体地址），以下简称“租赁物”。租赁物包括但不限于以下设施及相关场地：。1.2租赁物主要用于电影、电视剧、广告等拍摄活动。乙方承诺租赁物仅用于本合同约定的用途，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体起止日期），自年月日起至年月日止。2.2乙方如需延长租赁期限，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元（大写：元整），租金按（日/月/季度/年）支付。3.2乙方应于本合同签订之日支付定金人民币元（大写：元整），剩余租金按以下方式支付：第一期租金支付时间为，金额为人民币元；第二期租金支付时间为，金额为人民币元；其余租金支付时间及金额双方另行约定。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于乙方因违约或损坏租赁物及其设施设备而产生的赔偿。若乙方在租赁期间未发生违约行为且租赁物及其设施设备无损坏，则甲方应在租赁期限届满后日内退还押金（不计利息）。第五条租赁物的使用5.1甲方应于年月日向乙方交付租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备处于可正常使用状态。5.2乙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物及设施设备的安全和完整。若因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的装饰、装修及搭建临时设施，但应事先征得甲方书面同意，并确保不影响租赁物的整体结构和安全。5.4租赁期间，乙方如需对租赁物进行拆除或改造，应事先向甲方提交书面申请，并获得甲方同意后方可实施。相关费用由乙方承担。5.5乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物等，应按照甲方指定的方式进行处理，费用由乙方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按本合同约定用途使用租赁物。6.1.2甲方应积极协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，并提供必要的便利条件。6.1.3甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备的正常使用。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并依约支付租金及相关费用。6.2.2乙方应妥善保管租赁物及设施设备，防止损坏或丢失，并按期进行维护和保养。6.2.3乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方赔偿损失，并支付违约金人民币元（大写：元整）。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的%向甲方支付违约金。7.3因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，乙方应按实际损失金额赔偿甲方，并承担修复费用。7.4甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。7.5任何一方单方面解除合同的，应赔偿对方遭受的全部损失。第八条变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不追究违约责任。8.3乙方在租赁期限未满的情况下，不得单方面解除合同；如因特殊原因需提前解除，应提前日书面通知甲方，并赔偿甲方相应损失。第九条保密条款9.1甲乙双方应对本合同内容及在履行过程中获知的对方商业信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2本保密条款在合同终止后仍有效，保密义务持续年。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。10.2本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：租赁物平面图附件二：设施设备清单附件三：费用明细表第十二条通知与送达12.1任何一方的通知应以书面形式送达，送达地址如下：甲方地址：乙方地址：12.2通知送达方式包括：快递、电子邮件、短信等，以实际收到为准。第十三条合同生效及终止13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同租赁期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。签署页甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：