2025企业租赁合同模板(示范合同)

2025企业租赁合同模板(示范合同)合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于前述地点和日期签署：甲方（出租方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，该物业的建筑面积为平方米，结构为，用途为。1.2甲方应向乙方提供租赁物业的合法权属证明，包括但不限于房产证或相关租赁授权文件。乙方在签订本合同前已对租赁物业进行实地查看，对物业的现状、面积、结构及相关设施设备等均无异议。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方可优先续租。若乙方有意续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方应另行签订续租协议。若甲方未在租赁期满前日内书面反对，视为同意续租。2.3租赁期限内，如遇政府征用、拆迁或其他不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。租金总额为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。3.3租金支付账户信息：户名：开户银行：账号：3.4甲方应在收到租金后个工作日内向乙方开具合法有效的租金发票。3.5租金调整：租赁期间，双方不得单方面调整租金。若因市场变化或其他因素需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金的用途：用于抵扣因乙方违约造成的损失或其他应由乙方承担的费用。4.3合同终止或解除后，甲方应在日内退还保证金，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还。第五条租赁物业的交付与验收5.1甲乙双方应于本合同签订后日内办理租赁物业的交付手续。甲方应向乙方交付钥匙把，其他交付事项详见附件一。5.2乙方应在交付时对租赁物业及附属设施设备进行验收，并签署验收确认书。如有异议，乙方应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在日内处理完毕。5.3租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得将租赁物业全部或部分转租他人，否则甲方有权解除合同并没收保证金。第六条租赁物业的使用与维修6.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物业及其附属设施设备，并承担日常维护保养责任，确保其正常运行。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2租赁期间，甲方应定期对租赁物业进行安全检查，并及时修复因自然老化或损坏的设施设备。甲方进行维修时，乙方应予以配合。6.3租赁期间，如遇不可抗力导致租赁物业毁损的，双方可协商解除合同。因乙方原因造成的毁损，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：按时向乙方收取租金及保证金。依法对租赁物业进行管理，确保乙方合法使用。在乙方按期支付租金的前提下，不得无故干涉乙方的正常经营活动。租赁期满后，若乙方不再续租，甲方应按时收回租赁物业。7.2乙方的权利与义务：按时支付租金及保证金，不得无故拖欠。依法使用租赁物业，不得从事违法经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自装修或改变租赁物业用途。租赁期间，乙方不得将租赁物业转租或以其他形式提供给第三方使用。第八条合同的解除与终止8.1合同解除：若乙方未按期支付租金或保证金，甲方有权单方面解除合同，并没收保证金。若甲方未按期交付租赁物业，乙方有权单方面解除合同并要求甲方返还已支付的租金及保证金。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.2合同终止：租赁期限届满，且双方未续签租赁合同的，本合同自然终止。合同解除后，乙方应于日内将租赁物业返还甲方，并结清所有相关费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按期交付租赁物业的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金。甲方无故干涉乙方正常经营活动的，应赔偿乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按期支付租金或保证金的，每逾期一日，按应付金额的%向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁物业用途或结构的，甲方有权解除合同并没收保证金。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知：任何一方的书面通知应送达至本合同载明的地址。若地址变更，应提前日书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。11.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：附件一：租赁物业交付清单房屋钥匙把水卡