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2025年单方解除房屋买卖合同通知甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除通知1.解除原因甲方因______（具体原因，如个人原因、不可抗力等）决定解除双方于______年______月______日签订的房屋买卖合同（合同编号：______）。2.解除生效时间本通知自送达之日起______个工作日后生效。二、合同解除后的处理1.房屋返还乙方应在本通知生效之日起______个工作日内将房屋返还给甲方。2.付款退还若合同已支付部分款项，乙方应在返还房屋后______个工作日内退还甲方已支付的款项，扣除______元（具体金额）作为违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照本通知及合同约定返还房屋和退还款项。义务：在乙方返还房屋后，应及时接收房屋，并按照本通知及合同约定处理退还款项。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照本通知及合同约定支付违约金。义务：在收到本通知后，应及时将房屋返还给甲方，并按照本通知及合同约定退还款项。四、争议解决本通知履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。五、其他约定本通知一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本通知及合同约定接收房屋，每逾期一天，应按照已支付款项的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本通知及合同约定返还房屋，每逾期一天，应按照已支付款项的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除本通知的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本通知的组成部分，具有与本通知同等的法律效力。十、不可抗力在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本通知义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。十一、争议解决本通知履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款双方对本通知内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十三、合同生效与有效期本通知自双方代表签字之日起生效。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日

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