兄弟房屋转赠合同范例

兄弟房屋转赠合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________________

鉴于甲方与乙方之间友好关系，甲方愿意将其名下位于__________________________的房屋（以下简称“转让房屋”）无偿转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.房屋权属：甲方是转让房屋的合法所有人，享有房屋的完全所有权。

2.房屋位置：转让房屋位于__________________________，具体坐落为__________________________。

3.房屋面积：转让房屋面积为__________________________平方米，具体分摊情况为__________________________。

4.房屋用途：转让房屋用途为__________________________。

5.房屋权属证明：甲方保证所提供房屋权属证明真实有效，乙方有权要求甲方出示相关证明材料。

二、转让房屋的交付

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将转让房屋的产权证书及相关证明材料交付给乙方。

2.交付方式：甲方将转让房屋的产权证书及相关证明材料亲自交付给乙方，或者委托第三方代为交付。

3.交付地点：交付地点为__________________________。

三、转让房屋的过户登记

1.过户登记手续：甲方应配合乙方办理转让房屋的过户登记手续，并承担相关税费。

2.过户登记期限：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理完毕转让房屋的过户登记手续。

3.过户登记费用：过户登记费用由乙方承担。

四、转让房屋的瑕疵及风险

1.甲方保证转让房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，若存在上述情况，由甲方负责解决。

2.甲方保证转让房屋不存在任何违反法律法规、政策规定的行为，若存在上述行为，由甲方承担相应责任。

3.乙方在受让房屋过程中所发生的任何风险，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间、方式交付转让房屋，应向乙方支付______元人民币的违约金。

2.若甲方提供的房屋权属证明材料不真实、不完整，导致乙方无法办理过户登记手续，甲方应承担相应的法律责任。

3.若乙方在受让房屋过程中因自身原因导致过户登记手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明材料

2.甲方身份证明材料

3.乙方身份证明材料

甲方（签字或盖章）：_____________________________

日期：__________________________

乙方（签字或盖章）：_____________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________________

丙方（第三方担保人）：_____________________________

鉴于甲方与乙方之间友好关系，甲方愿意将其名下位于__________________________的房屋（以下简称“转让房屋”）无偿转让给乙方，丙方愿意为乙方的受赠行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.房屋权属：甲方是转让房屋的合法所有人，享有房屋的完全所有权。

2.房屋位置：转让房屋位于__________________________，具体坐落为__________________________。

3.房屋面积：转让房屋面积为__________________________平方米，具体分摊情况为__________________________。

4.房屋用途：转让房屋用途为__________________________。

5.房屋权属证明：甲方保证所提供房屋权属证明真实有效，乙方有权要求甲方出示相关证明材料。

二、丙方担保条款

1.担保金额：丙方同意为乙方提供不超过人民币__________________________的担保。

2.担保期限：自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定办理完转让房屋过户登记手续止。

3.担保责任：在担保期限内，若乙方未履行本合同约定的义务，丙方应按照本合同约定承担担保责任。

三、转让房屋的交付与过户登记

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将转让房屋的产权证书及相关证明材料交付给乙方。

2.过户登记手续：甲方应配合乙方办理转让房屋的过户登记手续，并承担相关税费。

3.过户登记期限：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理完毕转让房屋的过户登记手续。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后立即办理受赠手续。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内办理完过户登记手续。

3.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

五、乙方的义务与责任

1.乙方应在收到转让房屋产权证书及相关证明材料后立即办理受赠手续。

2.乙方应在规定时间内办理完转让房屋的过户登记手续。

3.乙方应保证在受让房屋过程中，不违反法律法规和政策规定。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定时间办理受赠手续或过户登记手续，甲方有权要求乙方支付______元人民币的违约金。

2.若乙方在受让房屋过程中存在违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在受让房屋后，未经甲方同意，不得擅自将房屋出租、抵押或进行其他处置。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付转让房屋的产权证书及相关证明材料。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内办理完过户登记手续。

3.丙方有权在担保期限内监督乙方的履约情况。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过担保机制，确保乙方履行受赠义务，防止乙方在受赠过程中出现违约行为，保障甲方财产权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，在本合同中占据主导地位，通过明确的权利与利益条款，确保甲方在转让房屋过程中获得最大程度的保障，同时通过违约及限制条款，对乙方进行约束，维护甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

丙方（担保机构）：_____________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________________________的房屋（以下简称“出售房屋”）出售给乙方，且乙方希望获得金融支持，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋基本情况

1.房屋权属：甲方是出售房屋的合法所有人，享有房屋的完全所有权。

2.房屋位置：出售房屋位于__________________________，具体坐落为__________________________。

3.房屋面积：出售房屋面积为__________________________平方米，具体分摊情况为__________________________。

4.房屋用途：出售房屋用途为__________________________。

5.房屋权属证明：甲方保证所提供房屋权属证明真实有效，乙方有权要求甲方出示相关证明材料。

二、丙方担保条款

1.担保金额：丙方同意为乙方的购房行为提供不超过人民币__________________________的担保。

2.担保期限：自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定支付完毕全部购房款项止。

3.担保责任：在担保期限内，若乙方未能按时支付购房款项，丙方应按照本合同约定承担担保责任。

三、购房款项支付与房屋交付

1.支付方式：乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款项。

2.交付时间：甲方应在乙方支付完毕全部购房款项后____个工作日内将出售房屋的产权证书及相关证明材料交付给乙方。

3.交付地点：交付地点为__________________________。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量、数量交付出售房屋。

2.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋权属证明材料。

3.乙方有权在交付房屋前进行必要的房屋检查。

五、甲方的义务与责任

1.甲方应确保出售房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式交付出售房屋的产权证书及相关证明材料。

3.甲方应配合乙方进行必要的房屋检查。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定时间交付出售房屋，乙方有权要求甲方支付______元人民币的违约金。

2.若甲方提供的房屋权属证明材料不真实、不完整，导致乙方无法办理过户登记手续，甲方应承担相应责任。

3.甲方在出售房屋后，未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途或进行其他处置。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付出售房屋的产权证书及相关证明材料。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项。

3.丙方有权在担保期限内监督乙方的付款情况。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方