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文档简介
校园食堂买卖协议书甲方(卖方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系方式:__________________乙方(买方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系方式:__________________鉴于甲方有意向乙方出售校园食堂相关的标的物及服务,乙方有意购买,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.食堂经营权:甲方将其拥有的位于[校园名称]内的食堂经营权转让给乙方。该食堂建筑面积为[x]平方米,具备完整的餐饮服务设施设备,包括但不限于炉灶、蒸箱、冷藏设备、桌椅等,具体设备清单见本协议附件一。2.餐饮服务范围:乙方在获得食堂经营权后,有权在该食堂内提供早、中、晚三餐及课间餐等餐饮服务,服务对象为[校园内学生及教职工情况,如全体在校学生、部分年级学生等]。3.食材供应渠道:甲方应向乙方提供食堂现有的食材供应渠道及相关供应商信息,协助乙方在接手后顺利开展食材采购工作。食材应符合国家食品安全标准,种类包括但不限于各类蔬菜、肉类、粮油、调味品等。二、权利与义务(一)甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用及相关款项。在乙方违反本协议约定时,有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的食堂经营权拥有合法处分权,不存在任何权利瑕疵或争议。向乙方如实告知食堂的经营状况、财务状况、设备设施情况等相关信息,不得隐瞒或虚报。在协议签订后[x]个工作日内,协助乙方办理食堂经营所需的相关证照变更手续,费用由[方]承担。在乙方经营食堂期间,为乙方提供必要的协助和支持,如协调与学校相关部门的关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付食堂经营权及相关资产,并保证所交付的资产完整、可正常使用。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务,协助办理相关手续。在经营食堂过程中,有权自主决定餐饮服务的品种、价格等,但应遵守国家法律法规及学校的相关规定。在乙方按照本协议约定经营食堂且无违约行为的情况下,享有食堂的经营权及相关收益权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用及相关款项。严格遵守国家法律法规及学校关于校园食堂经营的各项规定,诚信经营,保证食品安全和服务质量。定期对食堂设备设施进行维护保养,确保正常使用,因乙方使用不当造成设备设施损坏的,由乙方负责维修或赔偿。按照国家相关规定,配备足够数量的合格从业人员,并为其办理相关健康证等手续。接受学校及相关部门的监督检查,积极配合学校开展的各项工作,如食品安全检查、环境卫生检查等。不得擅自改变食堂的经营用途,不得将食堂经营权转包或分包给第三方。三、转让费用及支付方式1.转让费用:乙方应向甲方支付食堂经营权转让费用共计人民币[x]元(大写:[大写金额])。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内,乙方向甲方支付转让费用的[x]%作为定金,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。在甲方协助乙方办理完食堂经营所需的相关证照变更手续且乙方验收合格后的[x]个工作日内,乙方向甲方支付剩余转让费用,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付食堂经营权及相关资产,或交付的资产存在瑕疵,影响乙方正常经营的,甲方应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报食堂的经营状况、财务状况等相关信息,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证照变更手续,每逾期一日,应按照转让费用的[x‰]向乙方支付违约金;逾期超过[x]日的,乙方有权解除本协议,甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金;逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反国家法律法规及学校关于校园食堂经营的各项规定,导致食堂被相关部门责令整改或停业整顿的,乙方应自行承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变食堂的经营用途,或将食堂经营权转包或分包给第三方的,甲方有权解除本协议,乙方已支付的转让费用不予退还,并应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处,以补充协议为准。3.本协议附件一(食堂设备设施清单)为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):__________________签订
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