农村拆屋合同标准文本

农村拆屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋现状：____________________

二、合同签订及生效

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、房屋转让及价格

3.1乙方同意购买甲方上述房屋，转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2房屋转让价格包含房屋本身及其附属设施、设备等。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同生效之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权、收益权及处分权。

五、税费及费用承担

5.1乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

5.2房屋过户过程中产生的其他费用，由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币____________元整（大写：____________________）。

6.2乙方未按本合同约定支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币____________元整（大写：____________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明文件。

九、合同解除

9.1以下情况之一发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方丧失履行合同能力；

（3）因不可抗力致使合同无法履行。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋现状：____________________

二、合同签订及生效

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

三、房屋转让及价格

3.1乙方同意购买甲方上述房屋，转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2房屋转让价格包含房屋本身及其附属设施、设备等。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同生效之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权、收益权及处分权。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.3丙方有权监督乙方的房屋使用情况，确保房屋用于居住用途。

六、税费及费用承担

6.1乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

6.2房屋过户过程中产生的其他费用，由甲方承担。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的购房款作为定金。

7.2甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定支付剩余购房款。

7.3甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定支付物业管理费、水电费等相关费用。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币____________元整（大写：____________________）。

8.2乙方未按本合同约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1以下情况之一发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方丧失履行合同能力；

（3）因不可抗力致使合同无法履行。

十一、合同终止

11.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明文件。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

13.2丙方对乙方的房屋使用情况进行监督，确保房屋用于居住用途，维护社区环境。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同，确保房屋转让过程顺利进行，实现自身利益最大化。

14.2甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的商铺，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺现状：____________________

二、合同签订及生效

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

三、商铺转让及价格

3.1乙方同意购买甲方上述商铺，转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2商铺转让价格包含商铺本身及其附属设施、设备等。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应在本合同生效之日起____________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方自商铺交付之日起，享有商铺的使用权、收益权及处分权。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

5.3丙方有权监督甲方的商铺交付情况，确保商铺符合合同约定。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在商铺交付前提供相关权属证明文件。

6.2乙方有权要求甲方在商铺交付后按照约定提供必要的使用支持。

6.3乙方有权要求甲方在商铺交付后按照约定提供必要的维修保养服务。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币____________元整（大写：____________________）。

7.2甲方未按本合同约定提供权属证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在商铺交付后，未经乙方同意，不得擅自改变商铺结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况之一发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方丧失履行合同能力；

（3）因不可抗力致使合同无法履行。

十、合同终止

10.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同附件如下：

（1）商铺产