公寓房子托管合同样本

公寓房子托管合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓房子，甲方同意将上述房产托管给乙方进行出租，乙方同意承租上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________

3.房产结构：_________________________

4.房产设施：_________________________

二、托管期限

1.托管起始日期：_________________________

2.托管结束日期：_________________________

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的_________________________日前支付租金。

四、押金

1.押金：人民币_________________________元。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同后_________________________日内支付押金。

五、物业管理

1.甲方负责房产的物业管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

2.乙方应遵守物业管理规定，合理使用房产及设施。

六、房屋修缮

1.乙方在使用过程中，如发现房产存在缺陷或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内进行修缮。

2.因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

七、转租及分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租或分租给他人。

2.如需转租或分租，乙方应提前_________________________日书面通知甲方。

八、违约责任

1.如甲方未按时交付房产或提供相应设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产租赁合同

3.物业管理合同

4.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓房子，甲方同意将上述房产托管给乙方进行出租，乙方同意承租上述房产，并委托丙方作为物业管理方负责房产的物业管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________

3.房产结构：_________________________

4.房产设施：_________________________

二、托管期限

1.托管起始日期：_________________________

2.托管结束日期：_________________________

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的_________________________日前支付租金。

四、押金

1.押金：人民币_________________________元。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同后_________________________日内支付押金。

五、物业管理

1.丙方作为物业管理方，负责房产的物业管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

2.丙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，确保房产及设施的正常使用。

3.丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时解决物业管理中的问题。

六、甲方权益

1.甲方有权对房产进行定期检查，确保房产的完好及符合出租要求。

2.甲方有权对乙方及丙方的行为进行监督，确保双方履行本合同约定的义务。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方责任

1.乙方应合理使用房产及设施，不得擅自改变房产结构及用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，合理使用房产及设施。

3.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

八、丙方责任

1.丙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保房产及设施的正常使用。

2.丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时解决物业管理中的问题。

3.丙方应配合甲方对房产的检查，确保房产的完好及符合出租要求。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如丙方未履行物业管理职责，甲方有权解除本合同并要求丙方承担违约责任。

3.如乙方或丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产租赁合同

3.物业管理合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责房产的日常管理和维护，有助于甲方更好地维护自身权益，降低管理成本，提高房产的出租收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房产的所有权，对房产的出租收益及安全负有主要责任。通过本合同，甲方可以确保房产的合理使用，维护自身权益，同时降低管理风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓房子，乙方同意承租上述房产，为满足乙方对高品质服务的需求，乙方委托丙方提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________

3.房产结构：_________________________

4.房产设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁结束日期：_________________________

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的_________________________日前支付租金。

四、服务内容及费用

1.丙方提供的服务内容：_________________________

2.服务费用：人民币_________________________元/月。

五、甲方责任

1.甲方应保证房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在乙方签订本合同后_________________________日内，将房产钥匙交付乙方。

3.甲方应配合乙方和丙方的服务需求，提供必要的便利。

六、乙方权利

1.乙方有权要求丙方提供合同约定的服务，并确保服务质量。

2.乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。

3.乙方有权在丙方未能履行服务义务时，要求甲方协助解决。

七、丙方责任

1.丙方应按照合同约定提供高品质的服务，确保服务的连续性和稳定性。

2.丙方应定期向乙方报告服务情况，并及时解决服务过程中出现的问题。

3.丙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保服务的合法性和合规性。

八、违约责任

1.如甲方未能按时交付房产或提供相关便利，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如丙方未能提供合同约定的服务或服务质量不符合要求，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除合同。

3.如乙方未按时支付租金或服务费用，甲方或丙方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权